济南部分地区房价有所下降 。目前适合买房吗？从2008年开始，济南的房价可能会出现一波上涨 。我们可以基准一下青岛的房子价格，现在能拿两万，但是济南的工资水平比青岛略高 。形势分析过去的2020年，济南房价一直在持续下跌 。据统计，济南房价自2019年底开始下跌，截至目前已连续18个月下跌 。
济南的平均房价何时能再涨回2W以上？
这个问题有点坑啊，像我这样想在济南买房的，肯定不愿意他上涨啊，最好一直稳定在目前的房价 。目前情况分析过去的2020年，济南的房价连续下跌，有数据显示，济南的房价从2019年底出现下跌开始，截至到现在，一直在下跌，已经连续下跌18个月 。所以2021年起，济南的房价或许会迎来一波涨幅 。说句实话，济南现在均价在1.5万左右，稍微差点地段的可能在1万的样子，真心还可以，希望能一直横盘不要动 。
我们可以对标下青岛的房价，现在怎么着也得2万的样子，但是工资水平济南比青岛稍微高点 。未来发展情况其实山东也清楚，需要强省会战略，就需要将济南打造成类似于郑州那样省会，因为单靠青岛很难辐射全省，那就好了未来可能一波红利政策，招商引资，税收返还，资金扶持都要进，济南经济发展了，房价就有可能被一波带起，所以很有可能会上涨，但是大幅上涨很难，毕竟如果资金再次流向地产，实体经济还要么，又是泡沫么 。
工资水平看一个城市平均工资，往往不具有代表性，济南平均工资只有4000多 。但是中位数是8000多，这个还是比较可靠的 。这样理解下，一个家庭有男女，男的工资在中位数，女的在平均工资，也就是一个家庭月薪在13K，整个家庭收入在15万一年 。目前济南均价在15K，一般的在13左右，相当于一月收入可以买一平房子，这个房价还是比较仁义的，比青岛要强很多呢 。
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？笔者说说自己的观点 。首先是先看看数据 。从国家统计局发布的数据来看，济南新房是从3月份开始到8月份，一直连续上涨，涨了6个月 。尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市 。二手房方面，有中介称，价格的上涨预期在看低 。
而且，目前济南的楼市出现了一种现象，即楼盘和中介联手卖方，这在6月前很少见，估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄 。有中介称，现在市民观望的多，都以为会降价，看房的多，实际要买的少 。再者，就是有的楼盘精装变毛坯，这样可以让价格显得低一些 。而且，近期从媒体的报道来看，济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价 。
对于想买房的人来说，这是最有吸引力的 。但是，虽然一些楼盘经常放出一些低价楼的信息，但是从市场上大部分区域来看，济南的楼市还是没有特别大的实质性松动 。频现低价，这是楼盘在竞争，无形中，也拉低了市民的对房价的预期 。目前，因为国家和济南的政策，楼市偏稳是不少人的共识 。有业内人士分析，济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期，在这半年里，房价是难有特别大的波动 。
济南哪里买房性价比最高？
就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话 这还是个赚钱的项目 所以无需要考虑到时候买房更贵二手房的升值空间可远大于新楼盘吧 先，但目前济南中心地带项目极少 。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好 。
推荐阅读
- 2017年城市主城区房价,现在2018年
- 国家与房价的影响,如果一个国家的房价猛涨
- 2017烟台房价为什么涨,2018年烟台房价会涨吗
- 郑州领事馆区房价,郑州航空港区烂尾了吗
- 河南许昌魏都区房价,河南许昌市房价怎么样
- 北京商住全面限购 房价会下跌吗,北京商住两用的房子能买吗
- 北三县房价风险2017,小县城的房价
- 济南市房价比较,济南最近的房价是多少
- 陆川县城房价,广西哪个县的房价最贵
- 海南琼海房价会升值吗,房价大概多少