兰州市房价有控制吗,房价还能涨吗 _控制

未来人口控制和房价的关系要结合数据分析。开发商在山区开发房地产，一方面是为了控制成本，另一方面也与城市开发用地紧张和价格因素有一定关系。至于房价的准确走势，恐怕谁也说不准。我们知道，影响房价最重要的因素是供求关系。先说兰州的人口密度。大数据显示远超北上广深。
兰州未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？

第一兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英。第三头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球。。
兰州主城区控制人口，未来房价是降是升？

【兰州市房价有控制吗,房价还能涨吗】兰州主城区所指就是城关区。未来人口控制和房价关系要结合数据分析。先说说兰州市的人口密度从大数据显示远超过北上广深。以城关区为例，城关区面积220平方公里，人口达到127万多。人口密度为5818人/平方公里！拿北京海淀区面积比较为431平方公里，人口为230多万，人口密度5352人/平方公里。北京朝阳区面积465平方公里，人口197万多，人口密度4245人/平方公里。
等等吧！所以说，兰州市城关区人口密度通过数据显示远远超过北京最大区域的人口密度！首先城关区是兰州市中心地段，全市各区最新人口数据显示一，城关区127.78万人，二，七里河区56.06万人，三，西固区36.60万人，四，安宁区28.85万人，五，红古区13.60万人。说明城关区人口最多，人口密度最大。
根据省统计局最新发布目前兰州市常住人口达到370.55万人，人口自然增长率5.37% 。所以未来房价升的空间不大但降的幅度很小，政府正在积极大力开发建设廉租房，公租房。商品房土地开发有限，离城区又远每平米价格均在78千，较繁华段在每平米上万！近几年兰州城镇化脚步太快！应该及时刹车。虽然兰州今后的发展建设方向逐步向新区推进，但新区未来的发展仍然需要慢长的时间才能验证！。
兰州的房子都盖到山上了，房价还能涨吗？

谢谢邀请！兰州是一个四面环山的河谷地带，地形狭长，黄河从城中流过，因此，兰州人大多选择沿河而居。由于耕地洪涝等原因，很早以前兰州附近山上和高坪地区也有很多人居住，像华林山伏龙坪五星坪兰工坪彭家坪等等都属于这种情况。因此，在高处建房古已有之，并不是现在才开始在山上建房。至于题主说的房子盖到山上了，房价还能不能涨这个问题，我觉得房子的价格和盖在哪里没有直接的关系。
开发商在山上开发房地产，一方面是为了控制成本，另一方面和城市开发用地不足以及价格因素都有一定的关系。兰州最早盖在山上或准山上的房子应该是九州开发区，从九十年代末开始在锣锅沟盖房，经过二十年的建设开发，现在你再去九州看看，俨然成了一座卫星城，高楼林立。这里的房子从刚开始的无人问津，到现在的一房难求，说明了什么，有需求！这才是建房的源动力。
自从碧桂园在青白石一期售罄后，也改变了兰州人的购房观念。再加上私家车的增多，很多人在买房时开始注重楼盘的品质和配套服务，对地段的要求逐渐开始淡化，于是就有了碧桂园的二期和三期。至于房价的准确走势，恐怕谁也说不准。我们知道，影响房价最重要的因素是供求关系。从这个意义上说，兰州目前的需求不是减少了，而是一直在增加。这从最近一些楼盘开盘的火爆场面就可以看出来，这也和兰州作为省会城市的区位优势有很大关系。