高房价的好处与坏处,高房价有哪些好处

高房价最大的好处是刺激经济,增加政府/政府收入 。房地产是中国经济的一个非常大的引擎 。它影响了上下游很多利益链条,它与中国GDP的整体关联度高达70%,所以房价带动的经济是非常重要的一环 。维持高房价对开发商和炒房团都有好处 。高房价吸引大量开发商投资,会带动投资和消费两方面的数据,从而刺激经济 。
你觉得高房价给你带来了哪些好处和坏处?

高房价的好处与坏处,高房价有哪些好处


坏处大概是以后我的丈母娘可能会让我买一套房子才能结婚,好处大概是丈母娘可能会送我两三套房子 。但是如果可以选择的话,我希望跟杜甫一样,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜 。我希望房价可以降下来,大家都可以安居乐业 。好处坏处我都不要 。这是一个90后的准毕业生肺腑之言 。希望房价真的可以降下来,别说我现在没房,就是有房我也希望它可以降下来 。
谁是高房价的最大受益者?高房价有什么社会危害?
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最大受益者毫无疑问是ZF,有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的,房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里,其中1/3是土地出让金,1/3是房地产相关税费 。第二受益最大的是银行,房地产相关贷款违约率很低,但是利差不算少 。第三收益是房地产商了 。世界500强名单中不乏房地产商,如中国恒大,碧桂园,万科都在之列 。
房价过高的最大危害应该就是泡沫,过重的话甚至会造成经济危机,如曾经的日本 。第二危害就是居民消费能力降低,拉动内需动力减弱,经济增长放慢,当下我国的经济增长首次低于7,就可以看出国家看到了,也在通过限价限购都手段去逐步解决 。第三危害就是社会资源配置不合理,当房炒不住,投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多,导致社会更大不公 。
高房价有哪些好处?有哪些弊端?
高房价的好处与坏处,高房价有哪些好处


高房价的最大好处是拉动经济和增加政/府收入 。第一,高房价吸引了大量开发商投资,开发商投资会同时带动投资与消费两端的数据,从而对经济产生拉动 。房地产是中国经济非常大的一个引擎,他牵动了上下游很多的利益链条,与中国GDP的总体相关性高达70%以上,所以房价拉动的经济是很重要的一部分 。第二,政/府基建同时拉动经济就业,以及改善了人民生活质量,但是基建是不挣钱的,收益要通过房地产实现 。
【高房价的好处与坏处,高房价有哪些好处】举个例子,政/府修建地铁,光靠票价回不来成本,而且这个投资光靠地方财政根本没办法支撑,那怎么办?地铁修建好后,地价会涨,政/府通过出让土地得到地铁修建的补偿,账面补平,这就是土地财政 。缺点是对实体经济的冲击比较大,比如零售业和餐饮业,成本由于房价上涨而提高,但是收入却很难大幅度提高,因此实体经济会有所冲击,但总体而言,高房价是现在的一个现状,是有经济基础和供需关系支撑的,总体利大于弊 。
维护高房价有什么危害?对谁有好处?
维护高房价对开发商和炒房者有好处 。对普通经营者和消费者不利 。虚高的房价增加了经营者租房成本,并将此增加的成本以所售商品形式转嫁于消费者,由消费者买单 。与此同时,高房价摧生了用贷款购房的房奴一族,他们终生都要节衣缩食,以保障如期还贷 。此外,为了给儿子结婚买房,掏干了许多老人辛苦一生积蓄的血汗钱 。还有单身男人因为无力满足女方的彩礼房而娶不到媳妇 。

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