聊城八里庙房价,山东聊城房价未来怎么样( 二 )


山东聊城房价未来怎么样?
谢谢邀请!聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来!其一 , 聊城现在的房价在7000左右 , 好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右 , 工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了 , 那这样 , 聊城的房价不合理啊 。的却不合理 , 但是我想说的是 , 全国的房价又有多少合理的呢?不是说不合理 , 房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的 , 不管是炒房还是刚需 。其二 , 上边我说到了供需关系 , 那么聊城到底是供大于需 , 还是供不应求呢?我们分析一下2016年到现在 , 聊城的房价翻了一番 , 从4000多 , 涨到了均价7000多 , 有人说炒房的多 , 但是并不全是 , 还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来 。第一 , 农村人口大量涌入城市 , 现在农村经济r越来越好 , 农村的年轻人现在结婚都要求有房子 , 要不然很可能打光棍 , 这部分人是刚需的一部分主力 。
第二 , 聊城离济南近 , 现在济南限购 。部分济南人在聊城、泰安高铁新区买房 。我们可以去看看 。现在泰安高铁新区房价在一万五左右 。第三 , 现在放开二胎 , 很多打算生二胎的年轻父母 , 有些房子太小 , 有打算换个大的 。第三 , 孩子以后的上学问题 。对很多家庭来说 , 孩子的教育是最重要的 。现在聊城的学校都是划片的 , 很多家庭为了能让孩子上好学校 , 选择就近买房 。

推荐阅读