苏州过去几年的房价走势图，是2016年苏州的房价走势图 。2016年也是苏州房价大幅上涨的一年，年增长率达32.1% 。然后2017年，2018年，苏州房价有涨有跌，但趋势还是涨 。经测算，2017年小幅下降4%，2018年继续增长10.7% 。
经过2017年房价一轮上涨后，有人说宜昌后期房价没上涨空间，未来会平稳下跌吗？
房产价值由三个方面构成1.核心产业价值2.地产和货币政策3.老百姓的房产观详解1.说句实话，宜昌没有什么核心产业具备竞争力的，没有核心竞争力的企业，也就不会有大量的高收入人群，这个才是最核心的价值 。大家可以研究下各大房地产商的核心战略，诸如绿城，万科，华夏幸福，恒大，融创，碧桂园等等 。前三家的住宅都有很强的价值加持逻辑，绿城是居住环境和服务，华夏幸福是产业 地产，万科是交通便利的年轻户型 。
而后面几家，恒大和碧桂园是三四线城市圈地，一波操盘，现在恒大转型新能源车，碧桂园加持智能机器人，融创一直是高周转率的房企 。大开发商都在走价值路线，未来有价值的房子还是有空间的，没价值的只能呵呵了，至少大佬们的格局和眼光一定是强于绝大多数老百姓的 。2.地产和货币政策不知道大家是否非常了解，现在经营和消费型贷款的利率大幅下降，在2019年4月份房贷上浮20个点一出，基本上把流动性已经锁定了，国家是拒绝房价上涨的，但是下跌也会引发金融风险，所以在大幅下跌的系统性风险是没有的，除非资本市场加大放开，政治上不稳定等等，目前还看不到 。
3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了刚需，大多还是追涨，短期爆仓导致强行出货还是有的，一些有价值的房子到了合适的价格依旧可以买，郊区别碰 。现在人口增长速度慢，郊区的产业新城高位接盘可能是一套数年 。结论持有的人，有价值的房子不会一直跌，没价值的找机会出手，当然买卖房子也是有技巧的，大家去研究透 。投资的人，房子没啥价值了，已经透支了很多年的经济，后面都要还的，大家研究下日本自然懂 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊 。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需 。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来 。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力 。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右 。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划 。其三，未来孩子的上学问题 。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重 。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房 。
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