你觉得新一线城市房价会涨吗？政府绝不会允许一线城市房价暴跌 。未来一线城市的房价既不会暴涨也不会暴跌 ， 只会在现在的位置上下波动 。部分二线城市成功成为新一线城市 。昆明作为新一线城市 ， 房价上涨很正常 ， 但未来房价是否会继续上涨 ， 不能由新一线城市来判断 。
未来新一线城市的房价走势如何？
谢谢悟空的邀请 。我作为一个四五线小城市的事业单位人员 ， 回答这个问题是不是有点不太贴切 ， 但我想就这个问题发表一下我的个人看法 。就目前我们这的房价已经高达8000多 ， 去年更是白热化 ， 大家纷纷直呼买不起房 ， 一线城市的房价更是天方夜谭 。15个新一线城市是 ， 成都 ， 杭州 ， 武汉 ， 重庆 ， 南京 ， 天津 ， 苏州 ， 西安 ， 长沙 ， 沈阳 ， 青岛 ， 郑州 ， 大连 ， 东莞 ， 宁波 。
作为接力北上广的城市我认为他们的房价走势会一直上涨 ， 原因如下 。一他们这些城市有的是重要的交通枢纽 ， 有的是有优越的地理位置 ， 有的是有繁华的经济 ， 有的有大量的商贸往来 ， 不管是哪个城市 ， 都有他们特有的无法取代的优势 。二如今有不少返乡就业的人群 ， 看中了家乡相对低廉的房价和不断完善的城市设施 ， 回家工作的人越来越多 ， 房价会被持续抬升 。
2019年新一线城市房价还会涨吗？非住宅项目能买吗？
我是房产公司投资经理 ， 关注我了解更多房地产行业内幕信息先说结论第一2019年一线城市的房价长远来看是会涨的 ， 因为有源源不断的人口涌入 ， 刚需客户一直存在新一线城市2018年统计的15个新一线城市依次为成都杭州重庆武汉苏州西安天津南京郑州长沙沈阳青岛宁波东莞无锡未来也是长期看涨的 ， 理由也是大城市的刚需一直存在 ， 但是不会暴涨暴跌了 。
对于刚需客户来说 ， 买得越早越好 。第二 ， 非住宅项目不建议购买 ， 需要专业的投资眼光才能做好这类的资产配置 ， 如果没有挑选好的话 ， 投资会变成资产的拖累 。长期看涨的理由有以下几个方面第一长期看人口中期看土地短期看金融 。这是来自于恒大研究院首席经济学家任泽平的论点 。从第一个角度看 ， 人口是各大新一线城市房价长期上涨的动力 。
所以在2018年你会看到非常多的城市抢人大战 。年轻人是推动城市经济结构转变的动力 ， 也是承接新一线城市高房价的动力 。把年轻人抢到就是赚到啊！这样的好事 ， 谁不想干！第二城镇化发展还有很大的空间 。深圳和广州市分别在人才吸引力方面排名第一和第三 ， 但是与此同时 ， 北京和上海的人口流入增速却在下降 ， 而且通过各种方式在限制人口 。
部分二线城市已经成功跻身成为新一线城市 。这些地方的城市规划版图还在不断扩大 ， 所以未来城镇化发展的巨大空间是容纳更多人口的驱动力 。在城市发展的历程中 ， 房子是稳定的保值增值的工具 ， 所以未来看新一线城市的房价还是有上涨的空间 。第三非住宅项目的投资需要谨慎 。这里讲非住宅包括公寓商铺写字楼厂房等等 。这些很多在购买的时候首付门槛就高一些 ， 另外交易税费也要高 ， 在交易上就比住宅缺乏一定的优势 。
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