这个现象其实和中国绝大多数的城市发展轨迹保持了一致 ， 主城区发展进入瓶颈时 ， 往往近郊区域的房价一骑绝尘 ， 马上迎头赶上 。比如 ， 这三年的西安高新区房价就是一个典型 。Part3文创城板块是兰州房价最热的近郊区域看到这个标题时 ， 你一定会想说：那榆中、青白石和彭家坪等地算什么？兰州市城区边际不断外延 ， 数据告诉我们：众板块中 ， 向文创城板块外溢的痕迹最明显 。
24.jpg*数据源于克尔瑞数据系统根据克尔瑞数据系统统计 ， 2018年兰州市住宅成交面积排行榜TOP10中 ， 就有3个来自文创城板块的项目上榜 ， 合计卖出6471套 ， 占全市整年的13.4%这就意味着2018年18%的人选择了文创城板块 。说到这里你或许觉得没什么了不起 ， 不过需要知道的是：2018年七里河区全年成交6482套住宅 ， 这就意味着去年在文创城板块买房子的人和整个七里河区一样多 。
在安宁区买房的人有67%选择在文创城买房 。值得一提的是 ， 文创城板块已经成为兰州最火的地方 。每三个购房者中就有一个选择了万科城 。2018年6月 ， 万科城一期开盘首日售罄 ， 这意味着现场有2205人在文创城众多项目中选择了万科城 ， 2205套也意味着当时全市每三个购房者中就有一个选择了万科城 。
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