2018南平房价走势,疫情过后南平楼市成交寥寥

最近南平延平区二手房7000-8000,建阳也差不多 。建瓯是县级市,差6000-7000 。松溪政和等南平周边地区太偏远,无法显示地区名称,武夷山价格偏高,直接比得上延平区 。现在,我们来谈谈为什么价格高 。
月薪四千,房价1万多,疫情过后南平楼市成交寥寥,房价会跌吗?

2018南平房价走势,疫情过后南平楼市成交寥寥



谢邀 。象南平这样三线城市,房价一万多,不算太高,降价空间不大 。理由,一曰政府调控力度与政策导向,以及民间与官方的资金的走向 二为现有楼市存量,多寡决定价位三是刚需状况,国人买房大都毕全家之力,甚至家族力量四吧,是国家的城市化与城镇化趋势,不可逆,农村败落也是近期趋势五是,疫情过后,内循环经济,六保政策措施出台,房地产作为支柱产业,是国家力保之行业,所以不会有大波动 。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/?
2018南平房价走势,疫情过后南平楼市成交寥寥



延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平区属于山区,古属延平府南平县,位于福建省中部偏北,建溪西溪汇合处 。总面积2659.7平方千米 。人口40万 。地处闽中大谷地最低处,东北部以低山为主,北部以中山为主,南部以中低山为主,西部为低山丘陵 。名胜古迹有南剑州重建州学记碑九峰山明建双塔 。
2014年5月27日,国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区,南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号具体待2018年底实施 。以延平目前所处的地理位置及现实情况,难以吸引更多的外来人口,本地人口难以支撑长期的高房价,减价是必然趋势 。南平市下属区县里的邵武建瓯是以前的府相当现在的设区市所在地,距离延平区较近,对延平人口有也有吸引力,易分离延平人口 。
南平建瓯属于几线城市,房价怎么那么高?
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最近看南平房价,南平延平区二手房房价要7000-8000,建阳也差不多价格,建瓯是属于县级市差不错也6000-7000,南平周边例如松溪政和由于太偏僻直接不显示地区名字,结合也要5000-6000,武夷山房价偏高,直接和延平区不相上下,现在来说说房价为什么高:一,乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工,很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城,人口集中,小孩上学,还没开发房产时大家都租赁私房,开发楼盘就开始买房,有需求市场 。
二,山区地少地太少,开发商品房还是有限,开发商定价高,需要回笼资金,付钱给当地政府,并且这些县级城市开发商都是小开发商,等不起太长周期,房价定价就高了,有点市场需求,房产就这么多,房价我们说了算的感觉 。说实话,根据当地人收入,这些房价还是偏高,觉得3000-4000的房价才合理,外出打工者工资收入只有3000左右的居多,而且一家可能只有一个劳动力,如何支撑贷款买房? 。
市政府搬迁到建阳,南平的延平区,未来真的房价会下跌70吗?

很高兴接受你的邀请,回答这个问题 。市政府搬迁到建阳,建阳就会成为南平市的政治中心,很快就会成为经济中心文化中心 。那么,延平区将很快就不再是的政治经济文化中心的地位 。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平,也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平 。市政府的搬迁,现在的市政府用房和工作人员的住房,将会有相当部分会闲置出来 。

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