2018莱山房价下降,烟台房价会降吗 _莱山

长此以往，烟台乃至山东的房价肯定会跌。我们来看看四个地段典型住宅区的房价走势图。魔都房价自2017年达到顶峰后，整体走低。猪肉涨十几块都吃不起，更别说房价涨几十万，更买不起。我是烟台人。我来说说烟台房价会不会跌？
2019房价真的降了吗？请说出你所在城市目前大致房价？

谢谢邀请！我来回答一下所在城市的房价。坐标魔都，该城市主要以内环中环外环和郊环外环以外和郊区来区别地段。先来看看四个地段各自典型小区的房价走势图1.内环内某小区与该区域平均价格可以看出内环某小区近三年价格变化较大，在8万到12万之间，分别在2017年年初和2018年下半年达到高峰，随后回落。
而该地区的平均价格在这三年里是稳步小幅上升的。2.中环内某小区与该区域平均价格可以看出中环某小区均价在6万左右，在2017年达到高峰后逐步回落的。该地区的平均价格在这三年里同样是逐步回落的。3.外环内某小区与该区域平均价格同样可以看出外环与中环相类似，外环某小区均价在5万左右，同样在2017年达到高峰后逐步回落。
该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的。4.郊环某小区与该区域平均价格同样外环以外和郊区在2017年达到高峰后逐步回落。该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的。总的来说魔都的房价自2017年达到最高峰后，整体是向下走的。2019年3月各地区环比有所上升。很大的可能性是每年的三四月份是一个购房旺季，正所谓金三银四，都在蠢蠢欲动。
【2018莱山房价下降,烟台房价会降吗】烟台房价会降吗？

烟台工资奇低，企业和实体店不景气，高房价无力支撑。物价飞涨，生活生存困难，难以为继，谁又去买房？只有那些炒房的人梦还未醒，梦想着持续上涨。现在和未来的局面是能买得起房的早就买了，买不起的永远买不起，也不会去贷款买。这就造成房市场买不起，也卖不出的局面，不降到腰斩以下房价炒房客就套不出现金，地产企业还不上银行贷款回收不了资金流就破产倒闭！现在倒逼地产企业降价，否则死路一条，结果就是跳楼和上吊！猪肉涨个十多块就大呼小叫喊吃不起，更何况房价一涨就是几十万，更是买不起了！。
山东烟台未来三年房价会下跌吗？

我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？衡量房价最为理性的参考指标，是300个月的房租，也就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这样说呢？因为房租直接反映房子作为商品属性的供求关系。首先我们先要明白房价。与什么有关？就一句话，短期看政策，长期看人口。整个山东来说，人口和人才都是呈净流出状态，并且位列全国第一。
所以烟台乃至山东的房价，长期来看肯定是要跌的。我们从发展规划的角度来看一下烟台的房价，是涨还是跌。就烟台的现状来说，太多的就业岗位，没有大的支柱企业是解决不了的。所以不会出现人口涌入的情况。一个以旅游和消费为支柱的城市，必然会造成工资低但生活费用高的现象。所以烟台的年轻人机会不会很多。