济南2015年4月房价,济南房价跌了吗 _房价

就在2016年之前，济南的平均房价基本在每平方米9000元以下。到了2019年，济南部分楼盘的价格已经达到了每平方米2万元，涨幅惊人。二手房方面，济南4月环比下降0.3%，同比上涨11.3% 。2008年4月，济南限售期满，二手房市场迎来变局。涨价是因为济南人收入大幅度增长吗？
济南房价跌了吗？

我自己的房子在天桥区标山路**号，2017年底，15000一平，挂的链家，当时属于济南房价最高峰，房子紧张，一波波的看房子的人，一个星期就卖掉了，没有降价，几乎是抢。转过年来到了2018年，我同小区的邻居挂牌14700就卖不动了，但是她的成交价是14300当时挂了2-3个月才卖掉的。如今这个小区也就是13000-13500能卖掉，如果挂14000连问的都不会有，整体来说房价确实降了，但是2019年到现在属于横盘阶段，几乎没有啥大的变化。
天桥区的周边几个新楼盘，比如恒大滨河左岸也从最高18500降到17500，海尔云世界原来的19500，到现在二手房卖17000 。旁边的加州启程原来15800，现在13000就卖。我说的这些都是自己的朋友还有亲戚买房时的真实数据，没有必要骗人，不过目前来说，也是到了最低的价格，应该不会再降价了，如果遇到合适的房子就上车吧，没有必要再等了，因为不能可能再便宜了，济南每年净流入14万人，有的是接盘侠，所以那些大的开发商人家都抢地，你还看不懂吗？。
【济南2015年4月房价,济南房价跌了吗】济南的房价你觉得高还是低？

济南的房价高的离谱！比新一线城市西安成都重庆郑州，长沙沈阳等高了许多。而城市建设，交通，气候，环境面貌，高新科技企业，大集团公司，城市活力，又比这些城市差了许多。所以济南的房价泡沫巨大，是中介开发商炒房客炒作起来的，虚高畸形，根本就不值！同时，就济南市民的收入，根本就不具备支撑高房价的条件！高房价还会令许多企业和人才撤离！现在卖不动了，中介还在继续忽悠人，但人民都觉醒了，不再上当受骗了，同时，也确实买不起了！所以，回归理性，下跌是必然的！特别是二手房，涨了三四倍，下跌50%都是可能的！编辑。
济南楼市速递房价回调，有房一族财富缩水, 你怎么看？
2019年4月份，济南限售令到期，二手房市场迎来变局。5月16日国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从中可以发现，济南新房4月份环比上涨1.0%，同比上涨18.2% 。二手房方面，济南4月环比下跌0.3%，同比上涨11.3% 。显然，不管是新房还是二手房，济南的房价依然在上涨，只是随着限售令到期，二手房价格上涨趋势已经开始发生变化，出现了环比微降。
未来随着大量二手房入市，有可能出现更大降幅。就在2016年以前，济南的房价均价基本在9000元一平米以下，到了2019年，济南部分楼盘价格已经高达2万元一平米，涨幅可谓惊人。房价上涨，是因为济南人民收入大幅增长了吗？显然不是，不管是在东部画了一个圈，兴建CBD商区，还是万科万达马云的菜鸟驿站纷纷圈地建设项目，都对济南房价产生了积极有力的推动作用。
随着天价地块不断涌现，济南房价终于一骑绝尘，显示出山东省会的气势。房价下降，有房一族真的就财富缩水了吗？实际上，只有炒房客才会更关心买房后的房价涨跌，对于刚需只有一套房的家庭来说，不管房价涨还是跌，都是纸上财富，不会考虑卖掉自己的房子。如果是高价买房，房价下降超过了自己的购买价格，那确实是财富缩水了。