以武汉目前16479元每平米的房价,即使扣除20%,也还需要13000元每平米 。考虑多重因素,武汉做出这样的八折房源,价格确实便宜 。武汉将在未来五年内为大学毕业生筹集56万套租赁住房,以吸引更多的大学生在武汉定居就业和创业 。但对于武汉这座城市来说,这是武汉能给的最大诚意 。大家都想买房,不想租房 。
武汉楼市周报房价微涨,楼市的春天尚未来临, 你怎么看?
![武汉房价 8折,武汉楼市周报房价微涨](http://img.yunnanlong.com/220731/020101J37-0.jpg)
春江水暖鸭先知,姑且不谈论房子的春天是否是真的来临,但迟早还会有那么一波行情,原因1或许宣扬春天来的人自己就持有多套投资性房产 。2官方默认含蓄点,货币超发,房地产作为蓄水池之一,减少货币流通,可以抑制通货膨胀 。3用脚投票,利益捆绑,让一部分人先富起来,先富剪后富的羊毛,就像四个打麻将,有人还知道你的底牌,又或像食物链,猎人比老鹰还多,所以就失去了平衡 。
武汉大学生8折房算首套房吗?
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武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房,以吸引更多大学生落户武汉就业创业 。留汉就业创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房以低于市场价20%租到租赁房 。据了解,武汉首个长江青年城已于上月动工,规划面积1000亩,总建筑面积约166万平方米,可提供25000套青年公寓5000个众创空间工位,可入住大学生5万人 。
项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系,面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租 。可能其他地区的人不清楚具体状况,这个青年城在黄陂区,啥概念呢?就是上海在崇明岛建了一个青年城然后欢迎人才来上海!8折买的安居房绝对是个坑,也就是骗骗大学生了!不改变这个让普通劳动者终生受穷的房地产制度,而是用这种方式来麻醉他们,让他们忘记世事艰难,是不人道的 。
当然,比起更多连麻醉剂都舍不得的,还是要给武汉点赞 。不少网友晒出工资单,表示研究生税前平均工资5000-6000左右,湖北其他市工资都比武汉高!而且说一个比较现实的问题五折也买不起呀大学生那有钱买房,上学的学费还是贷款的@平时打零工的钱都开房了吧买不起买不起关于这件事情,武汉,大学生可打八折买房,政策上是没有问题!问题是出在,大学生刚毕业,哪里来的经济来源 。
如何看待8折6800元/的武汉大学生公寓?
临空港青年城这个项目共有700套房源,首笔入市392套,户型分别为5457和70平米 。按均价计算,总价分别为36.7万,38.7万元和47.6万元 。但即便这个价格,大学生实际上也买不起 。武汉规定毕业5年内创业就业满1年,没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买 。以武汉规定的专本硕博最低年薪4568万计算,5年的总收入分别为20万25万30万和40万 。
你要这些人不吃不喝买房子?更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准 。很显然,必须要家里凑首付,自己扛贷款 。但大学生也不都是傻子啊,贷款买一套没有完全产权的房子,而且户型这么小,地段这么差,已经突破了底限了,自然不愿意将就,所以你看只有26个人报名申购 。但对于武汉这个城市来说,这已经是武汉能给出的最大诚意了,大家都想买房子,不想租房子 。
但房价太贵了,地方也要靠土地生存,不可能给大学生单独划拨一块地盖房子,其他花了大价钱买房的人也不会答应啊 。考虑到多重因素,武汉搞了这么一个8折安居房,价格算是真便宜了 。房子户型做到很小,价格压得很死,也算靠近产业园 。在二线城市,房价还有6800元/平米的,地段再好一点点,直接奔1万以上了 。武汉能给出的最大诚意,和大学生们的底限之间隔着N条长江 。
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