合肥2008房价,杭州的房价趋势是怎么样的 _杭州

合肥房价上涨速度也有所放缓。再加上限购政策，合肥的买房炒房热有所减缓。合肥平均房价在15500左右。根据楼市预测，2019年5月以来，房价仍处于上升趋势。我们换个角度来看。现在合肥的房价是不是膨胀了？根据合肥目前的房价和平均工资，算了一笔账。纵观2018年下半年至2019年上半年合肥房价走势，新房一直保持平稳，略有上涨。而且这是全国房价都在下降的时刻，合肥楼市却在逐渐上涨。
假如合肥房价降到五千一平，大家会买吗？

首先，作为安徽首府之地，合肥这几年来享受到无与伦比的政策红利和人口红利，导致其城市房价自2008年开始走暖。甚至一度翻番。目前，合肥房价均价在15500左右，经楼市预测，自2019年5月份至今，房价仍呈上升趋势。所以作为均价5000元来说只能是一种美好的希望罢了。大家可以参考前两年房价走向在2017年和2018年上半年，上涨幅度之大，在全国省会城市中都是数一数二的。
首先，合肥作为长三角城市群副中心城市，以及综合性国家中心，其发展也是非常不错的，合肥更是紧紧的把握住了这次铁路升级的机会，成为全国综合性交通枢纽城市之一。其次，合肥对外来人口的吸引力是非常旺盛的，各大企业也看好合肥的未来，纷纷在合肥布局。纵观合肥2018下半年至2019年上半年的房价走势，新房保持平稳并微涨了一点，而且，这是在全国各地房价纷纷下行的当下，合肥楼市逐步上升的。
【合肥2008房价,杭州的房价趋势是怎么样的】现在回归到最初的问题。假如合肥房价在未来达到5000，那么，排除自然灾害，瘟疫以及其他不利原因，作为首府之地，仍然对大家具有极大的吸引力。势必导致周边城市人口大量涌入。那么，楼市有了助推力后，很快会在市场供求关系以及政府的宏观调控下再一次迸发。可能再次翻番。打字不易，希望能给予有价值的借鉴。感谢点赞转发。
合肥，南京，杭州的房价趋势是怎么样的？

进去2019年，长三角核心城市无论是新房和二手房都较为健康。目前合肥均价在15000上下，南京，杭州均价30000上下。合肥作为后发城市房价基数比较低，受安徽省外出人口回流及合肥省会地位的不断强化，米字型高铁网络的逐步实现，城市轨道交通的不断拓展，房价有一定上升空间。南京目前已建成全国第四通车里程的地铁轨道交通网络，交通较便利，高等院校众多，经济实力强盛，房价进入稳定阶段，目前国家级江北新区正迈入大发展阶段，离新街口直线距离15公里的区域未来将是南京的核心主城区，超过20公里，居住适宜，投资慎重。
合肥房价会下降吗？现在是买房的好时机吗？

先换个角度来看，现在合肥的房价虚高吗？有水分吗？如果没有水分，那风险就较小，水分较大，那房价跌的可能性就大。其实想买合肥房子的人，别光盯着合肥房市，合肥因为市区常住人口就512万人，你没看错，不信的自己搜一下，官媒发布的数据，四县加巢湖市各有近百万人口。可以没事看下深圳房市的情况，深圳常住人口2000万人左右，而且人群的购买力更高，炒房客的花样更多。
之前还有炒房客叫嚣着，深圳房价20万一平米不是梦，结果一个二手房指导价就给深圳房价指导跌了。合肥现在只是少数学区房出了二手房指导价，还不是更严格的全市二手房指导价，或者拿到房产证后4年才能转手卖，给流动性锁住。我个人的结论，合肥目前的房价里面，有20%-30%的水分。现在表面出来的情况就是二手房交易量变慢，二手房慢慢的越来越难卖，捂盘的新楼盘开始抢跑上市。