【2017年信阳市房价为何张,2018年信阳房价继续上涨】2008年，信阳房价不涨反跌 。经过2017年的涨价潮，信阳的房价可以说已经到了天花板价 。2018年，大胆预测2018年信阳房价将继续下降 。综上所述，2018年，信阳房价必然下跌，除非政策调控出现明显变化 。调控我就不多说了 。我们来分析一下信阳房价下跌的原因，只谈2018年房价走势 。短期来看政策 。
信阳的房价2018年是否还有上涨空间？
谢谢邀请 。信阳在河南最南端，整体经济实力一般，城市建设也没有什么优势，在河南算中流，在全国来看，勉强算个四线城市吧 。信阳房价最近一年上涨比较厉害，基本都在六七千一个平方，作为投资，潜力不是特别大，但如果是刚需，还是值得购买，因为价格，在未来三四年，还是有一定的上涨空间，理由如下其一，目前大城市已经限购，但是房地产还是中国支柱产业，也是地方政府最重要的财政支持 。
大城市不让涨价了，必然转嫁到向信阳这样的三四线城市，所以三四线城市今年涨得厉害 。其二，目前全国轰轰烈烈的棚改还有几年时间，信阳也有很多老城区涉及到棚改 。这些年的棚改，造就了成千上万人的刚需，这些人不得不买房，在一定程度上，也是助长了高房价 。其三，房地产企业是逐利的，现在的土地钢材水泥人工什么的，都在涨价，因此，除个别大城市受到国家政策调控外，整体房价肯定是上涨的 。
2018年信阳房价继续上涨，我们该不该买房？
2018年，信阳的房价不是上涨，是下跌！不信你可以了解一下 。如果是刚需房，也建议推迟到下半年，如果是投资方，建议推迟到19年后看政策再决定要不要出手 。众数周知，目前政策调控加上利率上调，买房成本加大，加上信阳自身的原因，使得信阳购房的风险性很大，下面细细说一说 。信阳工业落后，经济也比较落后，而且，这种局面很难改善，位置的原因，使得经济发展后继无力 。
政策调控，一二线城市限购放宽，炒房团逃离信阳，指望回流和本地人，很难消化这么多的新楼盘 。目前信阳房价偏高，新区6500左右毛坯房，贵的高达9000千，而且是毛坯房，这个价格和武汉郊区10000起步的精装修比没有任何的优势 。目前，房产商和中介想力保价格不跌，2017中介大量炒房，2018，中介不敢再趟这个浑水，但目前看，人口流出难以增加，政策依旧以房子是住的，所以，无论从哪个方面看，信阳房子最好在2018年下半年买 。
房价已涨至冰点，2018年信阳楼市会保持冷静吗？
信阳的房价水分挺大 。经过2017年的涨价波，信阳房价可以说已经到了天花板的价格了，2018年，大胆预测，信阳房价2018将会持续下降 。我曾立帖为证，2018年信阳房价最迟下半年进入跌势，可是，跌势比我预计的要来的早 。政策调控我就不多说了，咱们分析一下信阳房价下跌的原因，只说2018年的房价趋势，咱们短期看政策 。
1:过去的一年，信阳房价上升是一二线城市限购，导致大量的热钱回流，这其中包括炒房团 。现在限购令即将解除，大部分的热钱即将回流至一二线城市，二手毛坯房，会看到不少房子急售，而且价格低于售楼部几个点，可考证 。2:2018年，信阳新开楼盘可谓是百花齐放，各大楼盘集中在56月份开盘，而目前的政策调控，一二线城市的限购解除，必然会导致信阳房子降价 。
3.距离信阳100多公里的武汉郊区房价一万，盘龙城房价一万 。信阳的平均房价降到了7000以下，现在回到了6500左右 。更多的投资者会选择武汉 。4.当地实体经济薄弱，就业机会少，经济上难以支撑信阳房价 。5:空置率，信阳很多楼盘的入住率不到50% 。6.贷款利率上升，导致买房成本增加 。综上所述，2018年，信阳房价必然下跌，除非政策调控出现明显变化 。
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