鞍山湖南地区二手房价,鞍山的房价怎么样 _二手房

鞍山目前的均价是4888元每平方米。一年来，新房价格平稳，二手房价格涨幅较大。钢都——鞍山房价现状， 30分钟到沈阳，均价不到5000元鞍山机场，辽宁省下辖的一个市，是辽宁省第三大城市。鞍山被称为钢都，因为它每年有巨大的钢产量。鞍山夜景2017年，鞍山人均GDP 46572元， GDP总量1597.5亿元。
鞍山的房价怎么样？

钢都-鞍山房价现状， 30分钟到沈阳，均价不足5000元鞍山机场鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山是东北地区最大钢铁城市钢铁工业的摇篮中国第一钢铁工业城市，有着共和国钢都的美称，同时因盛产岫玉，故而又有中国玉都之称。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。
鞍山拥有世界第一玉佛亚洲著名温泉和国家名胜千山。鞍山夜景2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场现有直飞北京上海广州三条航线。目前鞍山已经通了高铁， 4小时23分钟可以到达北京南，而鞍山到沈阳高铁只要30分钟，基本实现同城化。
【鞍山湖南地区二手房价,鞍山的房价怎么样】那么，钢都如今房价几何呢？鞍山房价行情鞍山目前均价4888元每平米，过去一年，新房价格平稳，二手房价格上涨明显。但是目前新房的价格仍然高于二手房。从价格分布来看，大多数房源集中在3000到5000元区间。高位数出现在10500元每平米。从房价分布区域来看，铁东区最贵， 5523元每平米。未来鞍山的房价或会继续上涨原因有四。
第一，鞍山4888元的均价目前不算太高，上涨空间大。第二， penghuqu改造的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。第三，土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会受到沈阳经济带动。沈阳均价已经过万。所以，我认为中期还会上涨，中长期上涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。
鞍山到底值不值得买房子？

我是土生土长鞍山人，在国企设计院工作，负责新建楼盘的配套工作，对鞍山的地产还算了解。这几年鞍山经济下行严重，很多行业都不景气，鞍山房产开发的高峰是在10年到14年， 15年以后开发就放缓了，拿地建房的公司很少了。鞍山目前房价比照全国的话，还是比较低的，均价在5千上下，铁西立山基本4千多起，位置偏一点的有3千多起售的，其次是高新区，以前主打空气好，安静，现在也不行了，因为已经全是住宅了，人满为患，以前的山都没了全变成住宅了，但是这些年配套没有跟上，学校，医院，商场，大型超市等，那边基本都是住宅。