从目前天津二手房整体成交数据来看，天津房价已经出现企稳迹象，跌幅在进一步减小，市场热度也有所恢复 。众所周知，2016年是房价暴涨的一年 。天津作为四大直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的 。天津房价不高，相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市 。
2018年天津房价还会跌吗？未来一个月走势如何？
【2018年1月天津房价,2018年天津房价还会跌吗】
现在房价已经进入下行趋势，国家调控房地产的思路不变，但另一面，国家也并不希望楼市整体上出现大幅下跌，保持经济和汇率平稳是当前要务 。因此房价维持到当前状态继续横盘，是政府眼里的最佳状态 。具体到天津地方政府，维持房价和经济平稳手里可打的牌还很多，放松落户限制，降低医疗教育等行业的准入机制，加快自贸区改革，都是吸引人口流入的办法 。
经济困难一方面要减税，加快基础建设投资又需要资金，天津市财政是不会让自己喝西北风的，房价崩盘卖地卖不出去的局面是地方政府绝对不愿看到的 。从天津目前的二手房整体成交数据来看，天津房价已有企稳迹象，下跌的幅度在进一步减小，市场热度也有所恢复 。下图蓝线是链家带看量数据，从5月的高峰跌落到7月的低点后，市场人气扭转了下跌趋势 。
从具体楼盘上来看，天津目前并没有大幅降价引发打砸售楼处的例子，不过板块分化，个别去化不佳的楼盘有下调售价的情况，当然，绝大多数新盘还是维持前期均价 。总之，在国家坚持房住不炒的大政方针下，地产商还是要准备好过冬的 。但同时因为房价不会大跌，天津的刚需购房无需恐慌，该买的还是可以买 。投资客可以歇歇了，加杠杆炒房无非是自找麻烦 。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题 。天津的房价总体来说，如果有关部门不出针对性的调控政策，肯定会涨的 。因为以下几点，供参考 。第一，城市定位 。天津市是直辖市，虽比不上北上广深这些第一梯队，但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高，相比较于杭州，武汉，青岛，厦门和南京等二梯队城市 。但是，从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料，很多人说炒房团来了，实际上天津和杭州，南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口，可以肯定，天津市的房价还会上涨 。第二，优质刚需 。有买就有卖，买房的人为什么多 。实际上在天津买房的人，很少有投资的，大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等，都会选择天津，天津的户口，可以高考变相加分 。教学质量和医疗条件，虽比不上北京，但是也很优秀 。
现在北京的楼市调控，环京地区有房没本的很多，没本没户口，所以很多人南下到天津买房 。所以，想要买房，早买 。最后，给提问者几条买房建议 。天津虽发展潜力巨大，但是建议买房，如果条件允许，可以买，南开区，河北区和和平区的房子，河西区和东丽如果不在机场和开发区工作不要买，东边和南边，都不要买 。条件不允许，就买北边，北辰和武清的，现在要和新机场对接，天津的发展方向开始向北了 。
最近天津的房价跌了吗？
根据一些房地产网站统计数据，显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图从图中可以看出，天津市二手房的均价出现了微幅的下滑，下滑了0.08个百分点，而1月份的新增挂牌量也出现了减少，减少了6.12个百分点 。众所周知，2016年是房价疯涨的一年，天津市作为国家四个直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的事儿 。
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