唐山未来房价2018,2018年唐山房价怎么走 _房价

我觉得未来唐山的房价会有两种。为什么唐山的房价不值现在的价格？下面是我对唐山房地产市场的理解。我对唐山未来的房价持谨慎态度，因为它和北京的关系不如保定廊坊，也没有通勤。唐山的楼市发展真的是太迅猛了。不到一年时间，唐山房价涨了一倍多，市区基本都过万了。好一点的地区都在1W5左右，涨幅实在无法接受。综合分析，这次唐山房价上涨的主要原因是短时间内大量炒房资金的介入。炒房团真的不知道有多少人被套住了。他们手中聚集大量资金，然后一次性购买唐山房地产，这使得房价飙升。房价高了，唐山本地人也着急跟风，使得唐山房价居高不下。人们总是买涨不买跌。价格越涨，他们越跟风。他们总觉得现在不买，以后会更高。降价的时候他们会观望，总觉得没有跌到底价，但是买了之后会跌。大众的这种心理正好被炒房团利用，等房价上涨后再转手从中牟取暴利。
唐山的房价会在未来降到一万以内么？

我觉得未来唐山的房价会出现两种情况。第一是好地段大楼距好设计的精品楼盘价格会保持现在的价格甚至略有上扬。贫富差距加大了，所追求的品质也会更加的拉大。第二就是普通的楼盘房价会有所下降。但是降到一万以内不太可能，毕竟地价一直在上涨，而且建筑成本在安全环保质量方面越来越严格的情况下上涨的更快。唐山人均收入其实并不高，随着投资性购房的减弱，房价会回归理性。
2018年唐山房价怎么走？

感谢邀请！稳中有降！这就是2018年的唐山趋势，成交量会大幅度杀跌！原因如下第一，调控不会松绑，不要再抱有幻想了！河北住房和城建会议明确表态，要对热点区域继续执行限购限贷等政策！第二，河北银监会近期对河北首套二套都增加了贷款利率，这是对短期房价以及成交量控制的又一个大招！第三，房地产周期价格涨幅已经到顶，需要有一个回调的过程！那么唐山未来的房价如何呢？第一，先从人口说起2017年末，唐山常住总人口达789.70万人，比上年增加5.34万人对于一个地级市，人口增长全是可以了，增长0.7%！常驻人口在不断的增加，对未来房价是有支撑的！第二，经济情况河北省内经济总量第一，但是可以看出增长速度已经下来了，未来如果产业结构转型不佳，会被越来越多的城市接近甚至超过！第三，政策红利承接京津产业，京津冀一体化，交通越来越便利！长远来说还是要看其经济结构转型是否到位！第四，风土民情我认识的唐山人，有钱的都出去了，这是本地资产外流！没钱的自己没有攒钱意识！可能经过大地震后，人们生活意识是过好当下吧！所以对于唐山未来的房价，我持比较谨慎的态度，因为它跟北京关系不如保定廊坊，没有通勤度！而且经济增长速度以及去产能政策，对唐山这种类型城市是比较大的冲击，希望唐山在第三产业找到自己的出入，经济好转了，才有吸引人口的能力！。
n{!-- PGC_VIDEO:{【唐山未来房价2018,2018年唐山房价怎么走】现在感觉唐山房价疯了。你觉得未来会涨还是会跌？