房价两年涨一倍,有的县城房价两年涨一倍

谢谢你的邀请 。在乌兰察布,房价在最近一年半的时间里几乎翻了一番 。我应该现在做吗?我来说说我个人的想法 。两年内通胀翻倍是不可能的,温和上涨将是趋势 。到今年年底,成都将有13条地铁线路投入运营 。网络结构形成后,地段优势将被稀释,周边房价将迎来一波补涨 。配套齐全的新城区房价将有超过主城区的趋势 。
有的县城房价两年涨一倍,年轻人还有必要回去买房吗?

房价两年涨一倍,有的县城房价两年涨一倍


是否回县城买房要看你个人实际情况了,从你的问题中可以看出你主要是考虑到县城房价的持续增长,那么我推断你可能面临着两种情况 。一你在城市里工作,有一定的积蓄,但尚未达到在该城市买房的水平 。基于这一点你产生了困惑,我最终能不能在城市里买到一套房子,我的积蓄在增长,但城市的房价也在增长,似乎总是有一段距离,而县城的房子涨幅甚至更大,虽然均价较低,但长此持续下去,我担心最后城市和县城两头都落了空 。
如果你是处在这种困惑中,我建议你用的积蓄在县城买一套房子吧,城市的房价降价可能性不大,因为现在的城市化进程远未到终点,人口向城市集中的趋势还在不断增强,人口越多,城市的就业竞争越激烈,城市属于强者,我们要为自己留一个退路,县城的一套房子可能就是我们最后的一座堡垒 。二你在城市里已经拥有房子,而且还有一笔储蓄,你在考虑要不要买一套县城的房子作为投资 。
我认为你们县城的房价持续上涨的势头不会维持多久,因为县城的教育医疗等资源非常有限,很多在乡镇居住的人都直接攒钱在省城为子女购房,特别是在东部沿海发达地区,你投资县城房产的收益空间不会很大 。所以在这种情况下我不建议你购买县城的房子 。当然在你第二种疑惑之内还有一种情况,那就是你的父母还居住在县城,而且也不大可能搬到你所在的城市,这种情况下,我建议你购买一套,可以让父母帮忙打理,无论是去住还是出租,都能敬一份孝心,提高父母的生活质量 。
未来两年,成都的房价会如何发展?会再涨一倍吗?
房价两年涨一倍,有的县城房价两年涨一倍


两年一倍的暴涨不可能了,温和上涨将是趋势 。第一未来的房价趋势将进入,一线北上广深搭台,新一线城市唱戏阶段 。成都作为新一线龙头城市,会随着人口流入,经济发展而温和上涨,总体来说5年涨1倍应该差不多,具体多少呢,达到目前南京杭州的水平差不多 。5年后的人均GDP,也会达到东部沿海城市现在水平,甚至超越 。
2020年底成都运营地铁线将达到13条,形成网络结构后地段优势将会被淡化,周边房价会迎来一波补涨,配套齐全的新城区房价会有超越主城区趋势 。第二哪些地方值得投资呢?跟党政策走就对了,天府新区和东部新城将是未来10年的重点 。南部发展高新产业,会是未来经济的火车头东部发展制造业,作为经济支撑 。对应的白领人才可以在南部天府新区机遇多一些,技术类人才可以选择东部新城定居 。
年龄大一点的,可以选择西部温江生活,成都后花园,环境好,节奏慢,医院多,养老不错的地方 。第三如何选择投资标的呢?成都人性格乐天知命,及时行乐,可能是受道家文化影响多一点吧 。这边人消费意识普遍很好,再加上人口多,全国排名第四,而且还在持续流入,以后在这边投资商业地产会是个不错的选择,远比住宅,公寓流动性好,收益率要稳定的多 。

推荐阅读