有一座电脑住宅,未来的住宅 _一座

有人说现在的高层住宅就是将来的贫民窟，你怎么看？

【有一座电脑住宅,未来的住宅】两次目睹住高层的惨状。我在儿子家住，他住的楼最高是33楼。今年3月的一天早晨，电梯突然发生故障，这可害苦了住高层的的人。小孩上学不肯爬楼，送外卖的不愿上楼，最高的33楼一位男士急于上班，下楼梯一脚踩空，摔成了骨折。还有一次我去朋友家，吃晚饭时突然停电。朋友家住28楼，弄得我们几个老人摸黑下楼，其中一位酒喝多了心脏病复发，幸亏他命大，当时正好有几个年轻人也下楼，背他下楼立即送了医院。
未来几年10层以上的高层住宅会不会难以出售和无人居住？

高层住宅不会难以出售和无人居住，低层住宅才可能会难以出售和无人居住。房子是给人住的，有人的地方房子才能容易出售，才有人口入住。人口众多的地方才需要建高层住宅；人口稀少的地方才有条件建低层住宅。未来几年， 10层以上的高层住宅不会难以出售和无人居住；那些低层住宅往往会难以出售和无人居住。无论是买房还是居住，人们选择房子的依据是，附近有工作岗位，能够落户读书，出行、购物和就医方便，而不是看房子的楼层高低。
“未来十年高层住宅沦为贫民窟”为什么许多人相信这个谬论？

未来十年可能说的太早了，未来二十年有可能。原因如下：首先，维护费用随着时间的推移呈指数增长。各种线路老化，水管老化，墙面老化，电梯老化等等，这都是高层的致命伤。花钱维修不就完了？关键就在，你愿意出钱，有的人不愿意，他就凑合着住。或者有的人富裕了，买了别墅了，这里破不破他无所谓了？所以，让一部分人出所有的钱干所有人的事，几乎不可能。
有可能会面临房贷还没还完，房子就破旧了。其次，拆迁成本变高。以前拆迁，一千平米土地可能就只有3户人盖了房子，补3户人就够了。对于高楼来讲，一千平的土地可能有上百户，开发商没利可图，不会拆的，只能一直破旧下去，最后如何就不得而知了。开发商又不是上帝派来的慈善家，怎会贴钱办事呢？再次，大部分买房的人都是工薪阶层，比较富裕和非常富裕的人，虽然也买了高层，但人只是花了一点零花钱买来投资一下，或者临时住一下。
至于这个楼盘最后会怎么样，对他本人没什么影响，大不了再买一套别墅呗。所以，一当楼老了，不好住了，富裕的人就会搬走。就好比有人买了侧开门的豪华跑车，底盘超低，一次只能座两个人。很多人都说，太不实用了，是他肯定不会买。但是，对于富人来讲，人家只是买了一个玩具！玩具只要好玩就行了，需要实用吗？当一个人在考虑实不实用，未来好不好维护的时候，大概率他这辈子都无法买一辆跑车来当玩具。