这么说吧 ， 中国没有纯经济学 ， 只有政治经济学 。在分析中国房价的时候 ， 不能简单的比较中外数字 ， 还要看经济之外的因素 。一是历史文化因素；二是土地金融需求因素；第三 ， 城市布局因素 。中国城市的中心区域往往是房地产项目扎堆的地方 ， 因为这些地方政府可以源源不断地产生地王 ， 以获取超高的预算外收入 。新加坡、香港等中心地区往往是政府补贴的廉租房 ， 豪宅位于郊区或城乡结合部 ， 不算太高 ， 与我们相反 。
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