从上面的数据可以看出 ， 目前无锡的平均房价并不是很高 ， 但是中心区的房价远远高于平均价格 ， 平均房价在2-3万之间 。在江苏 ， 无锡的房价还处于中上水平 ， 均价1.3W左右 ， 但是无锡的流动人口总量在下降 。无锡经开区新房房价基本在2.8W-3W ， 个别楼盘有四字头 。
无锡的房价未来五年会涨吗？为什么？
无锡的房价在未来五年内 ， 趋于稳定且小幅度上涨可能性较大！无锡市是江苏省下辖地级市 ， 被誉为太湖明珠 ， 地处长江三角洲腹地 ， 太湖流域 。无锡市是长江三角洲城市群的重要城市 ， 也是我国著名的旅游城市！无锡市在我国城市经济发展方面也占有重要地位 ， 2017年年末发布的中国百强城市排行 ， 无锡市排名第18位 ， 并且位列固定资产投资最高的十大城市之一 。
在今年上半年全国城市GDP排行中 ， 无锡排名第13位！之前无锡市已出台限购政策 ， 放缓房价上涨速度 ， 在近一年的时间里 ， 无锡是房价均价处于平稳阶段 ， 涨幅不是很大 ， 相信在未来几年内 ， 无锡市的限购政策不会放宽 ， 房价也将处于平稳阶段 ， 上涨幅度不会过大！下面来看下无锡市各区最近房价情况从以上数据可以看出 ， 在无锡房价均价目前不算很高 ， 但位于中心区域内房价远高于均价价格 ， 普遍房价在20000—30000之间 。
为什么感觉无锡的房价一直很低？
来无锡买房的上海北京苏州人都是在自己的地方买不起房子后 ， 才考虑来无锡这个房产洼地来买房 。然后还发表一声感叹无锡房价真低啊！要是真低 ， 你怎么不在上海买房呢？关键你还是买不起啊！在江苏来说无锡的房价还是处于一个中上游水平 ， 均价1.3W左右 ， 但是无锡流动人口总数却是下降的 。2017年无锡全市常住人口达650.01万人 ， 比上年末增加1.6万人 ， 但增量同比下降13.98% 。
虽然名义上增长 ， 但是增长速度却下降了 ， 这是一个不好的消息！对于大部分人来说无锡的房价还是偏高的 ， 虽然像e租宝之类的在无锡骗了很多有钱人 ， 但是这样的有钱人都是少数 ， 无锡平均薪资大约在3500元 ， 官方统计是5000多 ， 除去水分70%的人拿着3500元的薪资面对均价1.3W的房价 。而上海北京苏州南京拿着近1W的薪水看着1.3W的均价 ， 当然感觉便宜 。
说便宜的都是得了便宜又卖乖的一线买不起刚需 ， 或者是投资客顺势唬人 ， 哄抬价格 ， 让下一波人接盘时占据主动地位 。另一方面 ， 开发商也需要这样的消息来吸引投资客 。但实际情况是 ， 无锡限购政策出来后 ， 无锡房价基本趋于稳定 ， 部分房子价格已经开始回落 ， 投资客也开始向江苏北部转移 。无锡房价太低的说法我觉得已经不切实际了 ， 能稳住不掉价已经万事大吉 。
无锡房价还会涨吗？现在适合买房吗？
您好 ， 本人曾在房地产开发公司从事了十年的营销管理工作 。针对您的这个问题 ， 阐述下我的个人观点 。目前无锡经开区新房房价基本上在2.8W-3W ， 个别楼盘出现4字头 。主城区的其他板块新房均价在1.8W-2W。关于无锡未来房价是否会继续上扬问题 ， 需关注以下几个方面1房地产一级市场情况 ， 如楼面起始价 ， 楼面成交价 ， 参与房企数量 ， 溢价率等 。
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