而当大量房产流向市场 ， 房地产的供需关系就会发生逆转 。抛售房产的人多了起来 ， 而买房的人却少了 ， 一些投资性购房也退了出来 。只要稍微了解一下世界经济历史的 ， 凡是经济下行 ， 房地产泡沫就没有不破灭的 。再者 ， 房地产调控还会持续下去 。从国家层面看 ， 早已明确 ， 不会借助房地产来拉动短期国内经济 。誓将房住不炒进行到底 。
这也説明了决策层已经认识到投机炒房的后果 。再从各地房地产调控来看 ， 2019年1-11月 ， 全国各地共出台房地产调控554次1月份68次2月份21次3月份15次4月份60次5月份41次6月份46次7月份56次8月份60次9月份48次10月份67次11月份72次 ， 而2018年同期出台调控425次 ， 上涨幅度高达30% 。
再次 ， 为了延缓房价下跌的进程 ， 防范系统性金融风险 。也有一些地方的房地产政策有所松动 。主要在吸引人才购房落户、公积金政策、首套刚需贷款等方面 。 ， 出现了边际宽松 。显然 ， 这是有利于刚需去库存化解楼市风险的重要举措 ， 而不是鼓励投机 。最后 ， 房地产的长效机制已经建立和完善 。未来将出台房地产税 ， 发展共有产权的租赁住房市场 ， 挤占商品房市场需求 。
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