寿县房价快速上涨的主要原因是供需失衡，商品房建设不足，大量棚户区改造拆迁，使得市场上商品房供不应求，导致房价上涨 。寿县是安徽省的一座历史名城 。近年来，寿县正在全力打造旅游城市，县城拆迁数量增加 。这也是寿县房价上涨的原因之一 。
为什么淮南房价最低？
淮南房价最低其主要原因，以煤炭为主的能源城近年来国有大型煤矿相继停产关闭，大批工作人员失业，经济转型需要时间，因此城市就业率偏低，形成中老年失业，年青人没有就业门路，只有外出打工一条路，一个城市人口常年没有增长，而且流失严重 。房子是给人住的，加之新房源库存较大，与城市人口不成比例，另外有线的想抄房的也不敢出手，二手房市场也不景气，谁敢拿钱屯房 。
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元，对于这样的县城房子还能买吗？你怎么看？
【为什么淮南的房价低,为什么淮南房价最低】淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖 。位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人，经济情况较差，全年人均GDP仅有14000元左右 。寿县是安徽省著名的历史名城，近几年也在全力打造旅游城市，县区房屋拆迁量加大，这个是寿县房价上涨的其中一个原因 。
寿县的宜居指数在邻里中比较高，环境也比较好，诱导了周边市县镇的部分居民前来购房 。此外，寿县南站的建设增加了人们对寿县房地产的投资预期 。寿县房价快速上涨的主要原因是供需失衡，商品房建设不足，大量棚户区改造拆迁，使得市场上商品房供不应求，导致房价上涨 。但这只是暂时的 。随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城常住人口会相对减少，供求关系会平衡，价格会相对回调 。
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