惠州|惨！想卖出高价，却遇上高架惠州

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青岛的天气不怕热，青岛楼市热不怕。恨不得住在空调里的8月份，照样是近60盘推新的供货小高潮。相信开发商趁热出货绝不是无的放矢。

近来有一种说法，南方各指标城市对楼市的加码调控，让东北大城市重拾燃起的逻辑，咱对东北不太了解，相信如果以南北方来划分楼市版图，青岛房子在北方城市里的吸引力还是挺大的，加上落户全面放开（约等于限购松绑），这或者就是卖房人看准了的东风。
说说8月份的楼市新房源吧。
原本大云谷只是楼市中局部中的局部，但随着主城可开发空间的减少，加上海尔、金茂们的强大运作能力，这里已经成为影响力几与新都心比高的热点特区。

8月份，此地三大楼盘首开或加推，分别是海尔的海尚府和金茂的金茂府和金茂府悦府，中、高、豪，档次全覆盖，又一波纳客吸金的热浪来袭。
主城区盛夏的故事当然不止大云谷。佳源华府山海印继续挑战崂山金融示范区地块的新房价格标高，金地华章会再次证明，招保万金这老牌的四剑客之一，到底如何把房子卖到全城皆知，只有一个商品楼座的云岭世家的关注点就是，地铁口与动迁安置盘这两个要素混融的项目，卖到两万三四，市场的接受度如何？

当然还有一个我们必须要表达一下同情。就是预计8月份入市的华新园东宸府叠拼。具体原因可能大家也都了解，一个老规划成了埋了10年的雷，最直接的冲击可能就是想卖出高溢价东宸府叠拼，会不会因此而少了许多人埋单？
当然房子好卖与否，有时候必须天时地利来配套，上半年浮山后楼市因为学区等因素骤然火爆，东宸府也算沾光走量，那么这个桥或许就是华新园跻身本土一流的一条“炼径” ，祝它逆势再起吧。
【惠州|惨！想卖出高价，却遇上高架】

楼山春晓要首开了，酝酿的时间可够久了，一个规模可以媲美绿城理想之城的超级大盘，会不会献上一个还算合格的开门红？老牌畅销楼盘融创都会中心沉寂了有些日子，最后的房源据说将于8月入市，会否继续卖到飞起，大概也取决于定价多少钱。

“主城”话题为城阳楼市保持了热度， 8月份这里预计推新的楼盘达到11个，仅次于西海岸新区。北京城建的西郭庄地王即将面市，低密能否换来高价，地铁或许是个关键的卖点。卓越三盘齐发，引领着城阳楼市一路向西。在城阳口碑不错的万科，首入白沙湾片区，它的新盘海潮云起能否带动近期不那么兴奋的这个板块再沸腾一回？

西海岸还是最给力的供货大户， 15个项目推新，依旧是月度冠军。不常涉房的崂矿，首次西进的华新园，还有绿城，都带来当地市场比较好奇的新鲜。

惠州|惨！想卖出高价，却遇上高架

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