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全国财政工作的视频会议在2021年末在首都北京顺利召开 ， 会议就国家的财政工作进行总结并提出一些新的方式方法 。 其中 ， 关乎大众利益的房地产税又出现了新的进展 ， 会议上提出要提前做好房地产税的试点准备 。 很多人看到这里都感觉不胜惶恐 ， 房地产税已经离我们不远了 。
实际上房地产税对于广大人民群众而言是很有利的 ， 这也是国家为了让人们都有房可住、遏制炒房客才出来的政策 。 从长远角度来看 ， 这对于国家和社会而言都有着积极影响 ， 也在不断通过各种方式提升民众的幸福感 。 当房地产税准备开始征收之后 ， 有5类人将遭受到巨大的打击 ， 希望大家不是这几类人中的一员 。
一、 何为房地产税？房地产税是国家政府部门想地产物业所征收的一种财产税务 ， 征收的对象就是业主、租户或其他房屋的使用者 。 房地产税的征收过程将由有关部门进行房产价值的评估 ， 之后通过一定比例来收缴税额 。
房地产税的征收有着很多好处 ， 一方面可以让国家有一部分的财政收入用于促进社会的文明建设 。 另一方面还能控制炒房客群体的盲目投资 ， 促进房屋的合理利用 ， 减少房屋的空置率 。 还有就是让房地产行业摆脱暴利的病态环境 ， 往积极健康的方向发展 。
二、 房地产税的发展1950年 ， 房产税被正式列为开征的税种之一 。 1951年8月 ， 地产税与房产税被合并 ， “房地产税”由此而生 。 1973年 ， 税制得以简化 ， 其中集体企业、国营企业的房地产税被并入到工商税当中 。 1984年 ， 房地产税恢复征收 。 2011年1月 ， 我国上海地区率先展开征收房地产税的试点工作 ， 那时候的税率为0.6% 。
与此同时 ， 重庆地区也开始进行房地产税改革的试点工作 。 随后专家们便开始了对房地产税的研究 ， 时至今日仍然在完善房地产税 。 虽然房地产税政策的实行存在着许多难点 ， 但是有关部门一直在进行修改 ， 争取通过最好的方式将政策推行下去 ， 最终让人们在其中获益 ， 享受到更好的生活状态 。
三、 哪5类人损失惨重？1.大城市房产过多的人群
纵观国内许多商界大鳄的发家史 ， 大家就会发现很多人都是靠房地产发家致富 ， 从而渗透到其他领域的 。 早些年的房地产确实处于飞速发展阶段 ， 自1978年之后从事房地产行业的相关人群也一直处于高歌直行的状态 ， 投资房地产对他们来说就是百利而无一害 ， 对于他们来说想赚钱就要进入房地产 。
房地产行业不仅仅只有资本家在狂欢 ， 广大明星群体也在此圈中乐此不疲 。 当房地产行业有利可图之时 ， 随之而来的就是一大批投资者 ， 这些人相对来说有点闲钱 ， 看中了大城市的发展 ， 也想从中捞一笔 ， 于是就出现了囤房的现象 。 如果放在以前 ， 你在大城市里的房子越多 ， 那么就表示自己越有钱 ， 通过炒房的形式就能抬高房价并赚取钱财 。
从上海、重庆等地的房地产税试点工作来看 ， 我们能知道其税务的征收大多与房子价格、数量等相关 。 所以当房地产税开始征收后 ， 在大城市拥有多套高价值房屋的人将有损失 ， 房屋越有价值那么征收的税务就越多 ， 房屋数量越多也意味着要承担更多税务 ， 如果是房屋又多、价值又高的这类人群 ， 所要缴纳的税款就更多了 。
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