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西宁市房价能涨,青海省西宁市目前可以买房吗

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西宁房价还在涨 。鉴于西宁房价水平与三线城市正常房价水平相同 。房价的增长是和经济增长挂钩的 。只有经济健康稳定增长 ， 居民收入才能不断增加 ， 房价才能逐步上涨 。如果问西宁十年后的房价 ， 真的很难预测 。因为国内顶尖的房地产公司都来西宁开发房地产了 。
西宁市最高房价何时能突破3万？
这真是个开脑洞的问题西宁市是我国青海省省会 ， 随着这几年国家西部大开发战略逐步深化 ， 经济发展也已走上了快车道 ， 2019年GDP增速超过9% ， 高于全国平均水平6.1% ， 踏上了良性发展的轨道 。题主所提的问题 ， 我们只能用比较法来大致回答 ， 我查了一下 ， 目前全国城市只有广东省广州市房屋均价是3万左右 ， 两个城市均为省会城市 ， 级别相当 ， 那就拿广州对比一下 ， 看看出现什么情况 。
房价的增长是跟经济增长挂钩的 ， 只有经济健康稳定的增长 ， 居民收入才能不断增加 ， 房价也才能逐步攀升 。闲话少说 ， 上数据 。广州市面积7400平方公里 ， 人口1500万 ， 2019年人均GDP20万元人民币 ， 增速6.8% ， 城市房屋均价3.07万元 。西宁市面积7600平方公里 ， 人口234万 ， 2019年人均GDP5.5万元人民币 ， 增速9.2% ， 城市房屋均价0.95万元 。
【西宁市房价能涨,青海省西宁市目前可以买房吗】西宁市的房价 ， 今后两年会涨到什么程度？
老司机又来啦！如果你问十年内西宁的房价 ， 确实不好预测 。好在只是问两年内 。我们先看看目前西宁的现状 。西宁市区目前均价8000左右 。区域均价最高的当属虎台片区和海湖新区 ， 均价都过了10000 。西宁市当前楼价最高应属红星天阙和时代盛华 ， 都过了1.5万每平 。再看看目前土拍情况 。时机挺巧 ， 这周南川刚拍了6快地 ， 碧桂园两块 ， 万科4块 。
上个月北川万达拍得四块地 。看看价格 。万科均价660w亩 ， 万达均价550万亩 。这样就为未来两年提供了参考 。万科最高楼面价是5300每平 ， 也就是说开盘价差不多要1.2万起 。万达的楼面价不清楚 ， 根据以往经验 ， 开盘差不多1万起 。碧桂园不清楚楼面价 ， 但是大概率开盘价也应该破1.1万 。这样看来西宁近两年的楼市情况应该算比较明朗 。
南北川 ， 万科 ， 碧桂园 ， 万达均会在明年开盘 ， 开盘价上述说了 。那么情况就是 ， 南川均价破万就是眼下的事了 ， 北川仅随之后 ， 破9000也没啥悬念 。传统热区 ， 海湖 ， 虎台 ， 七中 ， 水井巷也是水涨船高 。所以未来两年西宁的楼市应该是涨势清晰 。由于片区带动 ， 应该呈普涨趋势 。但是孙巴沙还是那句话 ， 国家多次提及止涨决心 ， 刚需早上车 ， 投资者谨慎再谨慎 。
青海省西宁市目前可以买房吗？
目前青海西宁市房价还是陆续上涨的态势！因为全国排前几的地产公司都来西宁市开发房产了！他们有的是手段抬高房价！你没看现在房产中介公司越开越多吗？说明西宁房产还是很热销的！我个人认为未来五年内房价不会有太大波动 ， 是逐渐上涨的态势！五年后就不好说了！因为青海省人口基数偏低 ， 外地人和投资房产的人 ， 差不多会在五年后撤离 ， 到时候出售的房屋越来越多 ， 西宁虽然夏天凉爽 ， 但是高原海拔高 ， 氧气稀薄 ， 紫外线强烈 ， 气候干燥 ， 早晚温差大加之物价高肯定无法吸引太多外地人来西宁买房 。

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