2021年10月第一周福州楼市数据显示，二手房挂牌价从23835元变为23821元，本周下跌14元，继续下跌 。福州鼓楼区铜盘路五凤兰庭小区，有一部103平米的电梯 。2018年3月，楼主报价305万，现在250万可以面试 。种种数据显示，2019年下半年至2020年下半年，房价将处于持续下降期 。
2018年福州仓山区的房价跌了10-15，2019年会是什么情况呢？
2019年以来，我想买福州市120平米左右的房子，通过近六个月的市场调研，现场看了不下一百套房子福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套 。举例1福州市金山公园道一号小区158平米，房东之前报价400万，现在315万愿意出售 。举例2福州金山浦上大道天鹅湾小区，112平米之前报价330万，现在280万愿意签约 。
【福州2015年10月最新房价,如何看待福州楼市持续下行】举例3金山浦上大道万达斜对面的中茵加州花城小区，电梯中高层，142平米，大四房，居家装修，2018年上半年320万，现在280万可以签约 。举例4福州鼓楼区铜盘路五凤兰庭小区，103平米电梯，2018年3月房东报价305万，现在250万可以面谈 。举例5福州西湖公园门口的通湖新村55平米加装电梯/划片西峰小学 十八中，2018年下半年报价240万，现在205万房东愿意出来谈 。
这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别 。通过市场调研，得出结论市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津 。那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁 。现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌 。
从现在起至2020年下半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于明显下降的松动期 。各种数据表明2019年下半年开始，已经有很多业主包括炒房客因为坚持不住而出现大幅度降价！各种数据表明2019年下半年到2020年下半年房价会处于一个持续的下降期 。想买房子的可以考虑在2021年出手 。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值 。
届时之前在低价期内购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱 。这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是大幅度升值调整期稳中有降持续期…...缓慢升值调整期大幅度升值 。总结2020年房价还在持续下跌中，应该捂紧钱袋子，不要冲动，不要急于购房就相当于在赚钱了，等2021年再出手，就可以节省几十万 。
如何看待福州楼市持续下行，环比10月下跌6.03%？
福州楼市太变态了！第一gdp不高，人口也不算多，经济实力在中国城市排名里top20都算不到，但房价绝对挤进top10，远超武汉成都长沙郑州，甚至比杭州都要高一点第二虽然福建有钱老板多，但大多集中于泉州晋江等地方，这部分人群很早就在福州和厦门置业，况且这几年实业发展不怎么好，再有多余的钱购房够呛第三福州因为闽商多的原因，导致消费高，但普通上班族薪水其实在全国大城市来说并不突出，普罗大众购房压力远比其他同体量城市大最不能接受的是租售比，福州两居室租金跟郑州差不多，但房价是郑州的二到三倍，你们说可怕不可怕！ 。
福州的房价什么时候会跌回2015年的水平？
福州的房价，据报道，福州楼市2021年10月第一周数据，二手房挂牌价从23835元变为23821元，本周下跌14元，持续下跌 。福州市是福建省的省会城市，二线城市 。虽然厦门市很知名，但福州市才是真正的省会 。由于福建省的地理位置和一些规划的原因，整个福建省的房价都偏高 。福州市虽然是二线城市，这个超过2.3万元的房价也有些偏高 。
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