4.海南新房量的入市越来越少海南政府要求 ， 新报建住宅100平以上 ， 要达到预售必须封顶才可以申请 ， 土地的转让量严格控制 ， 其次禁止土地二手转让 ， 再加上如今的全岛限购政策 ， 很多小开发商也就淘汰出局了 ， 资金不雄厚 ， 客户群体有限 ， 品牌认可度低 ， 所以抗风险系数低 。而大开发商现在新开发的项目 ， 预售证的申请也是非常困难 ， 所以导致入市的房源了 ， 日渐稀缺 ， 再加上海南国际贸易岛政策 ， 大批量的外地人 ， 也在涌向海南 ， 以至未来房价下跌 ， 可能性非常低 。
总结如今海南全岛限购 ， 目前价格趋于平缓 ， 若你有符合海南购房的资格 ， 不管你是考虑自住还是投资 ， 遇到各方面还不错 ， 个人建议果断入手 ， 不然未来有新政策 ， 可能你就没有购房资格了 ， 其次海南未来的房产福利可能趋向于引进的人才们了 ， 未来的房价肯定是越走越高的 。本人海南新房代理顾问 ， 若喜欢我的回复 ， 欢迎点赞关注我哟 。
海南未来两年的房价会降吗？
关于海南的房价 ， 我想说一下我的亲身经历 。海南第一次房地产开发热潮大概是90年代左右 ， 说我们山东的一些人去海南开发建设房地产 。我们公司也派人买地开发 ， 但是好景不长 。好像是1993年左右 ， 就垮了 ， 到处都是大量的烂尾工程 。全国各地从事房地产开发的人撤离 。据后来去清理债权债务的人说 ， 当时真是疯了 。他们去海南看了一个地方 ， 找到了合适的人 。我们来看看现场 ， 辨认一下 。就算把地圈了 ， 那后来的人也会买之前的手 ， 炒 ， 或者直接开发 。各种过户手续基本不全甚至没有 ， 直到海南的房价被炒到了当时的天价 。
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