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武汉市的房价今年会跌吗,武汉的房价会跌吗

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武汉的一手房这两年不跌的概率很大 ， 可能会涨的慢一点 。毕竟跌了会被约谈 ， 涨了大概会多卖一点 ， 除非那些快撑不住的跌了 。更别说一些开发商 ， 这种阳光很大一部分可能被中介公司覆盖 。个人买家开发商拿到全款 ， 而中介公司盖的房子开发商最多拿到中介公司的定金 ， 几十套房子的定金也就几十万块钱 。
武汉的房价会跌吗？现在在武汉买房会不会不划算？
【武汉市的房价今年会跌吗,武汉的房价会跌吗】武汉一手房近两年大概率不会跌 ， 而且可能会慢慢涨一点 ， 毕竟跌了就会被约谈 ， 涨点很可能还能多卖一点 ， 除非那种快撑不下去的会跌 。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好 。1虽然开发商虽然不能降价 ， 但是随着楼盘去化率越来越低 ， 以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多 ， 对比后发现实际上购房成本是下降的 。2虽然价格在慢慢上升 ， 但是实际需要支付的钱是变少了 ， 原因就是历史上存在的存三千顶三万 ， 存五千顶五万 ， 买房送啥啥的又回来了 ， 折价一算 ， 对于购房者确实是降价了 。
3二手房越来越低 ， 现在二手房稍微有点缺陷比如区位 ， 楼层 ， 户型 ， 小区管理有点问题的 ， 基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉 ， 议价区间越来越大 。4开发商资金压力很大 ， 虽然明面上很多楼盘开盘售罄 ， 日光什么的 ， 但是相比较往年 ， 冷淡的多 ， 很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋 ， 虽然看起来是日光 ， 对开发商来说就是滞销 。
更别说一些开发商 ， 这种阳光很大一部分可能被中介公司覆盖 。个人买家开发商拿到全款 ， 而中介公司盖的房子开发商最多拿到中介公司的定金 ， 几十套房子的定金也就几十万块钱 。目前市场不确定 ， 开发商还拿不定主意 ， 但一旦资金撑不住或者市场预期普遍下跌 ， 开发商就不会再观望了 。当然 ， 考虑到实际政策 ， 健康不会降低 ， 但是各种政策会陆续出来 ， 比如首付10% ， 全款8折 ， 新旧奖10%代理费 ， 现场抽奖100%中奖等等 。

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