我认为Xi的房价确实会上涨 。Xi安的经济不足以支撑高于2万元的平均房价 。我感觉今年在Xi安买房很难 。其实因为Xi安的房价这几年涨的太快太多了，降价也在情理之中 。很多人说Xi安房价会涨到2万甚至3万，我觉得可能性不大 。Xi安在经济总量、人口流入医疗资源、教育资源发展趋势等各方面都比济南郑州好，有些指标甚至比南京武汉好 。但是房价比南京武汉低很多，和济南郑州差不多，只比经济远不如Xi安的兰州略高 。
今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？
刚需的肯定要下决心买改善的要根据手里的首付决定买不买投资的慎重决定买不买 。我最近就在到处看房子，想改善一下居住条件但是房价好像都不低，主要是首付比例一律提高到了60%限购区域二套房，就算价格可以接受的楼盘，因为买房的人太多，又要摇号 。所以，我感觉今年在西安买房很困难了！我是改善型需求，名下有套房子，在二环内繁华地段但不是所谓大盘，增值很慢，甚至不增值 。
周边同时期别人买的同样价格的稍大点的楼盘，这几年都翻了近三翻可是我的房子只翻了一翻 。所以，就想再买一套大盘楼房 。为此，我在元旦前决定卖掉一套小户型30多平米，凑点首付 。经过近三个月的操作，小房子算是卖出去了，但是钱要到五月份以后才能拿到 。因为买方的银行贷款在批准后还需等待两个月才能放款 。首付凑不够，可是西安新盘动不动万人摇的形势却让我着急的不行！现在只好等待两个月以后卖小房子的钱到位后，再参加摇号了！很多人都在说西安的房价还会涨，我也是这么看的但是，限购区域内涨幅度不会太大，也是我的一个基本判断！西安在经济总量人口流入医疗资源教育资源发展趋势等各个方面，都强于济南郑州，个别指标甚至好于南京武汉但是，房价比南京武汉低很多跟济南郑州也差不多，比经济远不如西安的兰州的房价仅高一点点 。
所以，我认为，西安房价确实还会上涨！到底涨到多少为止，我认为，西安的平均房价应在成都以下，郑州以上算合理，也就是18000左右差不多！很多人说，西安房价要涨到20000甚至30000元，我觉得不太可能 。西安经济不足以支撑均价高于20000元的房价 。尽管现在西咸新区的一些楼盘已经卖到了两万以上，但限购区域真正两万的房子并不是很好卖 。
至于个别高端楼盘，价格卖到七八万，那也是极个别的 。另外，从二手房的情况来看，交易并不是很好 。我这套位于交大附近的小房子，两年前能卖1.2万每平方米，这次我只卖了0.9万每平方米 。目前西安市场上还有近十万套二手房等待交易 。所以，对于西安房价的走势，还是要自己多了解情况，自己做个判断不能一味地听别人忽悠！结论在西安如果是刚需，今年就下决心买房如果是改善型，要根据手里的首付，决定买不买房买哪个地段的房买什么价位的房子如果是投资的，我觉得还是再观望一下更可靠，毕竟全国都在出台住房不炒的政策！图片均为长安沐风在个别楼盘所拍 。
2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？
2022年要在西安买房，如果仅是为了投资，那就不需要考虑了 。如果是自己确实需要买也未尝不可。西安的房价，曾经的大幅度上涨，让西安居住的人感到唏嘘不已，毕竟涨幅曾经震惊全国，上涨幅度是全国第一，许多有买房需求的人都望房兴叹不敢轻易出手 。从2018年开始，西安的房子限购限价，房子火热的情况得到遏制，限价以后，房价开始横盘，二手房市场成交量下降，有价无市的房市变得冷清了许多 。
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