2018年房价要跌了吗,房价要下跌了吗 _下跌

没听说2018年房价大幅下跌，只知道部分城市房价小幅下跌。虽然2018年房价没有大幅下跌，但滞涨或下跌的迹象已经出现。房价涨了20年，是时候转为下跌趋势了。我们知道，房地产行业已经蓬勃发展了很多年，房价也涨了快二十年了，一直处于上升趋势。
2018年新生儿可能跌破1500万，房价要下跌了吗？

新生儿人数降低1500万，说明三点，一是“全面二胎政策”所激发的生育冲动已减退，在经历了前两年的二胎政策红利之后，出生率降低是正常现象；二是在畸高房价下，很多城市居民不敢生育，这是新生儿人数大幅降低的主要原因；三是提高出生率不能仅靠政策刺激，还需要从经济发展、民生保障、观念引领等方面进行努力。至于说，新生儿人数降低对于房价的影响，我觉得短期来看影响微乎其微，因为，影响房价的最主要因素是预期，
2018年房价下降了吗，降了多少？

今年楼价下降多少？今年楼价总体会有所回调，但是不会下降太多，具体的您看2018年1-2月15个热点城市新建商品房住宅销售价格变动表：整体房价较为为准，没有太大波动，而且节点实在春节期间，全年最重要的一个销售节点。最近我看新闻经常听到一句话就是：三月新政下发后全国房价会有所调整，其实就现在来说，3月房产新政各地已经开始陆续实施了，本次新政主要从以下几个方面对进行调整：所有购房款加入当地监管部门指定的第三方资金监管银行账户进行资金监管。
在商品房购房合同内明确房屋装修、物业及建筑和空气标准等细则，必须对房屋有无装修，有装修的精装房、无装修的毛坯房分别定价是多少，装修标准需经过三家以上达到标准的装修机构进行成本核算后方可写入合同进入市场。这些举措对于楼市有什么好处呢？规范各地因为楼市限价等调控措施导致的各种假借装修之名逃避调控限价的行为，
2018年三四线城市的房价会跌吗？

首先我可以告诉你，2018年三四线城市的房价一定会下降。近段时间，三四线城市的状态只增不减，火爆的趋势已经赶上了一二线城市，有数据显示，去年一年三四线城市满足了市场近70%的购房需求，可以说已经成为了售房的主力军，但这并不是因为三四线城市的市场变好了，而是因为一二线城市的购房政策受到国家的下压，使得房屋交易量明显下滑，虽然降低了房价，但却促使开放商做出了其他的选择，将目标放在了三四线城市，再加之这些城市的购房政策，房屋需求自然而然的火爆了起来，这甚至影响了更周边的其他城市。
但这是好事吗，首先，这些出售的楼盘的确是需求造成的，而随之房屋的价值也的确有所上涨，但问题却是这些城市升值后的房屋卖不出去，没人接手，你会看到，因为地产商高速的开发建设，这些火爆的楼盘只是那些新户型，而二手市场几乎没有什么影响，有些新房甚至还没有完成小区建设就已经售卖一空，这样的市场是有着很大的隐患的。
虽然是地产商卖的开心，炒房的人也买的开心，但其实这样的市场是不适合炒房的，因为并没有你可以转手的市场，这一是因为房市的不稳定，二是因为租房现象的滋生，而很有可能这些地产商也会继续出走，因为国家对于三四线城市的调控政策也即将到来，所以房价的降低是个必然事件。因为这些城市的人口跟不上房产，即使人口满足，工农业的不发达，企业的落后也是支撑不起这样的房价的，