1、采光面不同 。坐北朝南就是住宅的采光面或者阳台朝向南面，居住坐北朝南的住宅更加利于身体健康 。坐南朝北就是住宅的大的采光面或者阳台朝向北面，正好顺应了中国气候的规律，冬天房子能挡住寒流的袭击，保持室内温暖，而夏季正迎东南风或西南风，气流畅通，凉爽怡人，而且太阳东升西落 。
2、受光时间不同 。坐北朝南的住宅在一天之中受光照时间长，光线充足，室内明亮 。坐南朝北的住宅正好与坐北朝南的住宅相反，因为中国处于北半球，大部分地区位于北回归线以北，因此太阳都是从南边照射而来，因此如果住宅是坐南朝北的，则不太利于住宅采光 。而且坐南朝北的住宅不利于避北风，中国的地势决定了其气候为季风型，夏天有太平洋的凉风，而冬天则有北风，坐南朝北的住宅容易被北风直吹 。
买房朝向怎么看？1、看房屋的户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅和主卧的朝向，也就是整套房屋的朝向 。
2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向，如果客厅和主卧窗户都朝南，那么该户型就朝向南 。
3、看房屋的采光面，还可以看房屋的采光面，如果房间采光面在南面的话，不管房间门开在哪里，房子都是朝南向的 。
4、看房子的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向 。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南 。
【坐南朝北和坐北朝南的区别】5、房屋的朝向可以看最大见光面，就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向 。如果没有阳台的房屋，客厅和卧室的朝向都是朝北，那么该房屋的朝向就是朝北 。
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