淄博房价会降吗,淄博房价会降吗

淄博最好的区域房价从两年前的1.78万涨到了近2万 。淄博西区在未来可以算是一个很有前景的区域,郊区边缘的房价从1万左右降到了6000左右 。淄博的经济基础还不错 。2.恒大的策略必然会拉低房价 。3.不要继续投资,虽然不会减半 。就中国而言,淄博是三线城市,房价永远不会有前途 。但淄博也是山东乃至全国经济发展较好的地级市,楼市风险不会太大 。
【淄博房价会降吗,淄博房价会降吗】淄博房价会降吗?
最近也一直关注淄房价,我在高新区工作,从七八月份到现在,高新区很多楼盘至少一平方涨五百,多的一千 。炒的比较火的西部新区价格更是到达一万多,感觉泡沫成分也不少了 。房价能否维持下去,还是靠城市综合竞争力,然而淄博以往引以为豪的工业却在艰难转型中,而且环保压力也很大,所以,淄博的高房价能否持续,城市竞争力能否提高,依然不是太看好 。
淄博临淄房价会跌吗?
感谢没人邀请临淄这个地方很奇怪,地方不大,消费不低 。房价就不用说了,说突破一万不过分吧 。我认为,房价不可能降价 。1.二胎政策,供需关系,需求只增不减 。2.原材料的上涨,建筑成本的增加3.淄博前段时间拿地都是四百多一亩,已经不低了4.想想五年前的房价,方式怎么也不会想到能涨到一万多,所以下去五年,谁知道会发生什么 。
淄博的房价能跌到4到5千吗?
说能的,一定是没有房的 。开发商拿地,人工,建安,银行贷款利息,等等都含在房价里,物价越来越高,建造成本增加,房价大幅度下降基本是不可能的 。而且目前市政税收中,房地产占比例较大,政府短时间内无法找到可替代房地产的其他行业,所以暂时房价不会出现大幅度下跌,只能响应国家政策,趋于稳定 。个人理解,仅供参考 。。
恒大全国75折降价,三线城市淄博的房价能降一半吗?
小鹏有料南开大学金融硕士观点淄博在中国范围来看属于三线城市,三线城市的房价永远没有前途,但是淄博在山东乃至全国也是经济发展不错的一个地级市,楼市的风险不会太大 。但是全国的房价整体已经上了一个相对较高的台阶,本次疫情可以说是对经济的一个急刹车 。对老百姓的收入会有比较大的影响,恒大7.5折策略是要及时回流现金避险,同时把小的竞争对手一次打死,永不翻身 。
很多经济人口基础弱的城市很可能就崩盘了 。淄博作为一个强三线城市,房价腰斩的可能性较小,但是跟着恒大的新房策略来个七五折很可能是避免不了的事情 。总之基于三点考虑1. 淄博的经济基础还不错2. 恒大的策略必然带来房价下跌3. 不至于腰斩但不要继续投资 。山东买房还是建议济南和青岛这两个地方,其他地方都是渣渣 。
山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平?
首先,答案是肯定的!要看房价是否有升值空间,首先要看当地的发展潜力,人口是否在增长!这两个淄博都不理想!淄博是重工业城市,而且多是国企,民企不旺!在国有企业中,大部分都是高耗能、重污染的企业,比如齐鲁石化、山东农药、新华制药、山东铝厂、华光陶瓷等等!都是高能耗高污染企业!这些年,在国家下大力气整治环境的情况下!收到了很大的冲击!民营企业和高科技企业的不发达也制约着淄博经济的发展!这几年已经从山东第三掉到第六了,看情况,还会是第七!逐年下降!淄博的人口就更不用说了,大量人才流失,大学毕业回淄博就业!淄博这几年出台了很多针对人才流失的政策,但是这些政策都是脱离公务员和事业编制的!其他不好看!结果,就这样,十几年过去了,淄博的四百万人口基本保持不变!淄博最好地段的房价从两年前的1.78万涨到了近2万!现在跌到12300左右!淄博西区在未来可以算是一个很有前景的区域,郊区边缘的房价从1万左右降到了6000左右!几乎减半!所以,你要问淄博的房价能不能回到2015年,那你可以去西区看看 。霍然写了5860个案例,产权大牌子!还送这个送那个!这是哪一年的房价!!! 。

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