昆明哪个区域房价高,昆明房价哪里最高

其中西山区为14431元/平方米,属于昆明房价最高的区域 。其他地区房价如下 。我在昆明这边做房地产,有资格回答这个问题 。以前被说是鬼城的呈贡区,房价只有三四千元 。自从大学建好,郑夫搬到呈贡,房价已经过万了 。与此同时,融创新城控股等一大批地产商聚集在一起 。虽然建好了,但是还是少了一点人气 。目前比较适合投资 。如果是刚需,时间就短了 。
昆明房价哪里最高?

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以下是2019年1月份昆明市各城区二手房均价 。其中西山区14431元/平米,属于昆明市房价最高地区;其他地区房价依次为:五华区13047元/平米、盘龙区12868元/平米、官渡区12284元/平米和呈贡区10563元/平米 。全市2019年1月二手房均价12770元/平米,同比2018年1月上涨了21.19%(上涨幅度挺高),环比2018年12月上涨了1.12%,同比环比双增高 。
请问昆明的朋友:在昆明市买房,哪个片区性价比高,增值空间大?
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我是在昆明这边地产工作,有资格回答这问题:首先,昆明城区有五华区、西山区、盘龙区、官渡区这四个大区,现在新增长水机场方向的空港新区,在这我们也把呈贡算作一个区 。1、五华区,算是比较成熟的区,交通购物娱乐等条件设施较完善,比如南屏街、翠湖公园、云南大学等,所以在这区买房溢价明显,同时房价也比较贵,新建项目较少,在这区购房,值得投资 。
2、西山区,西山区依山傍海,这几年发展迅猛,开发到山脚,目前正在建设的地铁4、5号线,交通便利,现在计划围着滇池建城,在这区域购房,潜力巨大,值得投资 。3、盘龙区,盘龙区也算是开发比较早,其中有最繁华的昆明广场、财富中心,地铁一号线直达大学城、火车南站,北到北部客运站,最重要的还有昆明湖,条件成熟,不过近几年发展相对放缓,刚需值得考虑 。
4、官渡区,也叫南市区,广福路是仅此北京路的市区干道,交通便捷,最主要还有东南亚最大的花卉交易市场-斗南花市,新亚洲体育城,发展成为市中心的吴家坝,往下有很多湿地公园,从环境来讲,官渡区是其中最舒服的区,房子升值潜力最大 。5、空港新区,是最近两年的发展,目前发展较缓慢,也一直在推动这区域的发展,由于这个区处于郊区,时常阴雨大雾天气,刚需的话不建议买,投资的话可以考虑 。
【昆明哪个区域房价高,昆明房价哪里最高】6.呈贡区,以前说是鬼城,房价才三四千元 。自从大学建好,郑夫搬到呈贡,房价已经过万了 。同时大量开发,聚集了融创、新城控股等一线地产商 。虽然建好了,但是还是少了一点人气 。目前比较适合投资 。如果是刚需,就会供不应求 。以上是基于各区优势的分析 。大家结合自己的房产买房,希望对大家有所帮助 。

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