简要分析济宁各县区房价走势,考虑经济判断房价走势 。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出 。北湖房价17年上半年4500元左右,下半年10月后涨到6000-7500元 。几个月下来,济宁的房价被大家认为很高 。从16年前到现在,也就2021年,价格差不多翻了一倍 。
【2017年济宁市房价走势,济宁市区房价走势如何】请分析下山东济宁市2018年的房价走势?
应该会继续走高!目前济宁任城区的房价平均在6900左右(来源于网络),与去年同期相比上涨了约700元/平方米 。这个涨幅与其他同类城市相比不算高,要知道我所在的江苏四线城市(宿迁)一年房价涨了2000~3000元/平方,最高房价已接近15000,市区周边房价达到7000多!尽管如此开盘依旧火爆,因此我准备再次出手购进一套,
对比下济宁、宿迁两个城市:济宁市位于山东省西南部,东邻临沂地区,西与菏泽接壤,南面是枣庄市和江苏省徐州市,北面与泰安市交界 。淮海经济区核心区八大城市之一,济宁面积1.1万平方公里,2016年人口835.44万人 。2016年全市实现地区生产总值4301.82亿元,宿迁,位于江苏省北部、地处长江三角洲地区,是长三角城市群成员城市,也是沿东陇海线经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区,淮海经济区核心区八大城市之一 。
2021年,济宁市区房价走势如何,大家来谈谈?
感谢邀请回答,关于济宁的房价,之前也给大家聊过,济宁的房价大家都觉得很高,从16年前后到现在马上2021年了,价格几乎是涨了一倍多 。就拿太白湖新区来说,明德花园,豪庭御都,鸿顺官邸,那时候三四千一平方,现在八千多了吧?听朋友济宁大道上的南风花园都一万二了?这几年济宁的房价反正一直在涨,而且最近的土地出让单价也是很快刷新记录,
土地越来越少,成本越来越高,而身边的刚需越来越大,恐怕一时半会回落的趋势不大 。头几天我给大家拍过一起视频,就是关于在买房的,我老表到了结婚的年龄了,家住任城区的城边上,老房子 。谈个对象要求市区买房,家里条件不好,但是为了结婚也得最近四处借钱交首付买房子,像这种情况就属于刚需吧?在济宁这种情况太多了,身边很多想办法也要在市区买房的 。
原因多方面,比如:结婚媳妇硬性要求、好的生活环境、教育资源、还有攀比性,农村现在发展跟不上,反正想在市区买房的太多了,济宁总体人口基数大,但是市区人口远远没有达到,市区这两年大力修路,建学校,医院,基础配套越完善,就能更好的吸引个人在市区买房,在市区安家 。综合以上几点,个人感觉2021年的济宁房价趋势还是继续上涨,下行的空间很小,
确实这房价对不起咱的收入,在济宁大家都说,啥都涨上去了,就收入没上去 。一个伙计这样说:“头几年四千多的工资,炒盘土豆丝六块,现在工资没涨,土豆丝十二了,济宁不缺房子的也有很多人,拆迁分好几套的有的是,可是人家既然不差钱,也不会低价卖,光租不卖的也有很多 。房价的高低,还在当地政策,如果多投资周边乡镇建设,教育,生活条件都好了,谁闲的没事花大价钱非到市区买房?具体分析数据咱也不会,只是谈谈个人看法,毕竟房产我也不专业,
2021年济宁房价走势如何?哪些好房源值得入手?
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济,下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论:邹城(7700)GDP最高,房价较市区还有较大差距,从今年一月7000到现在的7700,涨得很稳定,看势头还会涨涨,当然不会赶上市区,短期内房价上涨是肯定的任城、北湖不用说,已到顶点,除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间 。
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