济南帝华鸿府的房价,济南东部房价还会涨吗

济南高房价的分布是不断变化的 。2000年以前,济南市中心在大观园附近的闹市区,周边房价最高是因为地标建筑,大观园的人民商场,趵突泉大明湖等等 。现在济南限价房很多,比如最近媒体报道济南孙村地区约200亩限价房已经出让 。
济南房价最高的区域是哪里?

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【济南帝华鸿府的房价,济南东部房价还会涨吗】济南的高房价分布是不断变化的,在2000年之前,济南的城市中心在大观园附近的市中区,周边因为有城市标志性建筑,大观园人民商场中人公园趵突泉大明湖等,周边的房价最高 。从2000年以后,随着济南城市的发展,市中心逐渐东移,特别是泉城广场建设后,市中心东移的步伐加快,千佛山燕子山脚下的房子都成了好位置,房价最高 。
济南东部房价还会涨吗?
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5月16日,国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨,济南的二手房价格同比出现下降 。这是不是就意味着济南的二手房价格降低了?有业内人士分析,单是一个月的下跌,并不能说明什么 。在去年12月的时候,据国家统计局数据,8月至11月济南新房价格四连跌!当时有人就在问,是不是房价开始走下坡路?当时业内人士分析,房价之所以四连跌,是限价政策等因素共同作用所致,还没有进入降价通道 。
而如今,济南还出了不少的限价地,像最近媒体报道的济南孙村片区200亩左右的限价地成交 。房子建成后,会优先卖给高新区的优秀教师和职工,而且房源套型一般都不大于120平方米,每平米的售价不高于12000元 。这是不是意味着可以再等等?对于刚需族来说,建议早买 。因为最近二三城市掀起抢人大战,很多地方都是用房子补贴来吸引人才,火爆的城市间抢人大战,让房价也悄悄的上涨了不少 。
日前,住建部约谈12个城市,再次强调要坚持房子是用来住的,不是用来炒的 。就济南而言,东部的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧,房价一直很高 。目前全国的房价还在上涨,但只是小幅上涨 。济南的房价在全国来说是稳定的,但也在缓慢上涨,一些地方的降价也是一个例子 。如果只是用钱,建议你尽早买 。

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