变化的是,房价收入比的均值相较2017年已有下降,2017年这一数值是14.1 。总之,购房者的购房压力依然山大 。在50城里面,房价收入比最高的是深圳,2018年房价收入比高达34.2,之所以用高达两个字,是因为这个数值确实太高了,一个家庭不吃不喝30多年买一处房子,要是又要兼顾吃喝等花销,那就更不得了了 。
此外,除深圳外,房价收入比超过20的城市还有另外5个,依次为三亚、上海、北京、厦门、福州 。上海是一线城市,三亚厦门福州是二线城市 。从房价收入比来看,在这些城市生活,住房供应压力相当大 。从房价收入比最高的六个城市分析,其中,深圳北部为一线城市 。这些城市经济含量大,社会公共资源多,发展特色鲜明 。三亚和厦门,整体来说都是外地客买房多的城市,房价收入比应该是相对扭曲的 。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车,但是房价被带起来了,房价跌总比房价涨难 。福州房价收入比这么高,真的很难想象 。只能说
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