湛江2020房价会下降吗？
我是2017年上半年在赤坎买的八小学区房 ， 8000毎平方米 ， 下半年就涨到了13,000 。2017下半年——2018上半年真是湛江房价暴涨的一年 。之后虽然涨幅没那么高 ， 但是仍然是向上的趋势 ， 直至2019年 ， 湛江新房的价格表面上一直是稳定的 。为什么说表面二字？因为据我了解的情况 ， 并不认为湛江的房价是稳中有升 ， 有几方面的原因 。
一是二手房成交价格一直在下降 ， 成交量也不好 。虽然湛江人有买新房的习惯 ， 但二手房交易失败意味着湛江的房产有价无市 。二是各楼盘推出的新房 ， 看起来价格还是偏高 ， 但是促销手段多了很多 ， 比如送阳台到公共区域 ， 送家电装修 ， 送物业费等等 。 ， 都是变相打折降价 。三是湛江新房成交量下降 。2019年1-12月 ， 湛江商品住宅共成交42222套 ， 同比去年下降3.7% 。
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