深圳房价连续18个月下跌，3月份房价下跌6元 。就现阶段而言，整体房价略有下降(某销售平台数据显示，18年12月，成都新房较11月也有所增加，二手房略有下降) 。第三，虽然严厉的调控政策和措施对成都的房价产生了影响，但成都的房价仍然呈现出强劲的上涨趋势 。成都市统计局公布的数据显示，2017年成都市人口1600多万，其中城镇人口1100多万，较2016年有大幅增长 。相比2016年36万人落户，2017年成都人口增长迅速 。
成都房价能上三万吗？
作为一个财经工作者，我觉得从总体趋势看，成都房价上3万元只是一个时间问题 。一则，成都是西南内陆最大副省级城市，从成都市统计局公布的数据来看，2017年成都人口是1600多万，其中城镇人口是1100多万，对比2016年是明显增加，2017年成都人口对比2016年落户的36万人，人口增幅较快 。尤其成都具有发达的工商业，需要的各类专业技术人才较多，且成都市是四川最大的城市，各类资源丰富，对本身人口也有较强的吸引力，未来人口还将有较大幅度的增长，推动房价上涨的动力仍在，
二则，成都市气候宜人，适合居住，且物产丰富，生活富饶，本身是一座历史文化名城，周边景点较多，其影响力在全国仍在世界正在扩大和提高 。未来经济还将有一个较大的上涨幅度，三则虽然在严调控政策措施下，对成都房价有所影响，但成都房价仍呈强劲上涨态势 。2017年底成都市房价均价在1万元左右，最高1.4万元，2018年不少地段超过了2万元，有些地段已达2.5万元以上，这个房价离3万元已不远，未来价格上扬到3万元应该不会太困难，
成都一房价连跌5月的区域出现了，其它兄弟区域会迅速跟上吗？
房价连跌5个月，只是这个盘，其它的呢？也是这样吗？各个区域不一样，房子的保质增值属性都不一样，核心区的房子，再怎么跌，一般老百姓都是买不起的，而郊区的房子，炒得再火，后续政策一旦断掉，没有其它利好，跌房价是很轻松的事情 。纵然现在整个楼市趋冷，但是房价并没有跌多少，特别是新楼盘，因为在“房住不炒”的政策下，不光是要遏制房价暴涨，也同样要防止房价暴跌，
所以，现在的房价波动其实都是在一个合理的范围内的，完全处于控制区间 。也就是说，房价不是你想涨就涨，想跌就跌的，开发商也得在房管局备案房价的，不合理是通过不了的，拿不到预售证，而就现阶段看，整体房价都是微跌（某售房平台显示，18年12月比11月，成都新房还上涨了，二手房略有下降） 。其实这让我想起了以前的一个新闻:深圳房价连续18个月下跌，3月份房价环比下跌了6元，
最精辟的是说了一句，“这个势头还是很猛的” 。简直让人措不及防啊!现在房价跌得虽然没有这个新闻那样“夸张”，但是也验证了“房住不炒”政策的导向性，让房子回归到住的属性，总之，一个楼盘跌不代表什么，跌也要看跌多少，其它区域跌与否，要看供需关系，你也不要奢求会跌很多，稳字当头，始终要坚持“房住不炒”，“稳房价”的基本政策 。
5月21日成都楼市成交：新房545套二手房475套,你怎么看？
【2017年5月成都房价环比,5月21日成都楼市成交】房价的增长一定是和供求关系高度挂钩的 。对于800多万人口、西北门户的特大城市来说，过去三四年，成都的落户人口应该接近40万到60万，所以成都的购房交易量成了几何级增长 。这是她的需求，所以房价会随着需求的增加而上涨 。这就是成都的现状 。5月21日，成都房产成交量已经达到1000套，这是不可回避的事实 。为什么会这样是因为去年的限购 。然而现在，随着逐渐的放开和放开，那些原本想买房的人瞬间出现了 。对于一个800万人口的特大城市来说，成都的房价真的比不上其他地方 。现在Xi安接近2万，武汉2万 。成都这边的房价也就15000左右，还有一部分阶层的成长空间 。但是，西北，尤其是成都，是一个慢生活的城市 。而且周边的产业，结构不均衡，要付出很大的代价，制造很多泡沫来支撑高房价 。
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