作为一个唐山人,这是我对唐山房价的评价 。第二,2018年唐山房价比2011年高不了多少 。唐山虽然是三线城市,但是房价不低 。现在二手房的平均房价是7000元/平方米,而新房的房价是10000元/平方米以上,这只是一个平均值 。如果涉及到市中心商业区、学区等,房价就更高了 。
唐山的房价现在多少钱一平米?适合买入吗?
唐山,是一个房价很奇特的地方 。作为唐山人,这是我对唐山房价的评价 。而这种奇特,也能让我们看出其房价的形势 。第一奇,经济排名数一数二,但房价却排名倒数 。按照某房产网站最近的数据显示,在河北12个主要城市房价排名中,石家庄以16300元/的均价排名第一,而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三 。看唐山经济总量在河北的位置,这个房价是不是很奇特?第二奇,唐山2018年的房价,比2011年高不了多少 。
看历史数据,2011年,唐山的房价均价为7703元/,还略高于同期的石家庄,在河北排名前列 。可是再看2018年的均价,数年过去,仅仅每平米增加了400多元 。这,还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果 。你说奇特不奇特?有人很好奇,当中发生了什么故事 。很简单,就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果 。
第三奇,部分县的房价,竟然要高过市里的某些区 。比如刚变为滦州市的原滦县,个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县,也有逼近8000元每平米的势头 。第四奇,在环京区域爆炒的情况下,唐山的房价竟然是最安全的 。这个安全,我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究 。在这份数据里,唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五,属于最安全之列 。
近期唐山市中心区房价已经达到了两万元以上 。还有上升空间吗?为什么?
唐山市中心的房价,已达到2万元以上 。上升的空间,我认为还是有的 。首先,从开发房地产以来,房价就在持续稳步的上升,这是一个大趋势 。导致这一现象的原因有以下几点一是唐山本地,刚需为稳定了增长的基础 。二是虽然房地产开发速度很快,商品供给的数量,估计还是不足 。三是唐山作为河北省经济比较发达的城市,外来就业人员和暂时流动人员数量相较于其他城市,还是比较多的 。
这也是增加商品房购买,合租的一大因素之一 。四是 北京作为首都,为缓解居住压力,遏制房价恶性增长,正在把许多功能推向周边,唐山也是首选区域,这又是推动商品房需求的一个重要方面 。五是随着京津冀一体化进程的加速,交通设施的完备,京津冀相互的时间有可能接近半小时路程,由于唐山房价比北京天津房价要低很多,也会有一部分人选择在唐山购房 。
【唐山房价为什么便宜吗,唐山的房价现在多少钱一平米】唐山的房还可以买吗?
很高兴回答您们的问题:唐山的房还可以买吗?可以说因为唐山市内地方小,方圆地全部都盖满了,现在的地拍卖越抄越高,不像以前随找快地就可以盖房卖,好时光已过去了,而且房价也随波逐流,比喻说石油家园的房子吧!原来最早就是前十年,刚开始三十多万一套,前五年卖五十万 。我们这有个电工,前年卖一百万现在涨到一百五十万,他说等涨二百万就卖了,那太有可能了因为唐山有钱人多,还有现在龙泉中学又般那里去了,实实在在的学区房 。
唐山房价是不是太高了?你怎么看?
唐山位于河北省境内,在河北省的东部地区,依山傍海,还与京津是邻居 。唐山的地理位置还是比较重要的,是重要的工业中心,也是华北与东北的咽喉要地 。虽然唐山是一个三线城市,但房价上来说并不低,现如今二手房的房价平均在7000元/平方米,而新房的房价每平方米也要过万元了,这些还只是个平均数,如果涉及到商业繁华区域交通要道学区房等等情况,那房价还要更高 。
推荐阅读
- 贵州龙里房价,现在贵阳的房价有些偏高
- 舟山临城房价2016年会下降吗,枣庄滕州的房价会降吗
- 铜陵房价近几年涨幅,安徽铜陵房价会跌吗
- 传奇页游为什么有人玩,为什么还有人玩传奇
- iphone11颜色销量排名,为什么苹果中国推出的红色iPhone7没有RED标识
- 苹果11pro 多少钱,苹果11Pro max的序列号0为什么写成了0里面一斜杠
- 狗的交配方式为什么如此怪异,对狗为什么要叫什么才过来
- 说说猫冠状病毒那些事,狗为什么会得冠状病毒
- 公泰迪犬撒尿为什么要抬腿呢,泰迪小便为什么是黄的
- 狗狗死后为什么睁着眼,为什么总是闭着眼睛