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唐山房价为什么便宜吗,唐山的房价现在多少钱一平米

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作为一个唐山人，这是我对唐山房价的评价 。第二，2018年唐山房价比2011年高不了多少 。唐山虽然是三线城市，但是房价不低 。现在二手房的平均房价是7000元/平方米，而新房的房价是10000元/平方米以上，这只是一个平均值 。如果涉及到市中心商业区、学区等，房价就更高了 。
唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方 。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价 。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势 。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数 。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三 。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少 。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列 。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元 。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果 。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事 。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果 。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区 。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头 。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的 。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究 。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列 。
近期唐山市中心区房价已经达到了两万元以上 。还有上升空间吗?为什么？
唐山市中心的房价，已达到2万元以上 。上升的空间，我认为还是有的 。首先，从开发房地产以来，房价就在持续稳步的上升，这是一个大趋势 。导致这一现象的原因有以下几点一是唐山本地，刚需为稳定了增长的基础 。二是虽然房地产开发速度很快，商品供给的数量，估计还是不足 。三是唐山作为河北省经济比较发达的城市，外来就业人员和暂时流动人员数量相较于其他城市，还是比较多的 。
这也是增加商品房购买，合租的一大因素之一 。四是 北京作为首都，为缓解居住压力，遏制房价恶性增长，正在把许多功能推向周边，唐山也是首选区域，这又是推动商品房需求的一个重要方面 。五是随着京津冀一体化进程的加速，交通设施的完备，京津冀相互的时间有可能接近半小时路程，由于唐山房价比北京天津房价要低很多，也会有一部分人选择在唐山购房 。
【唐山房价为什么便宜吗,唐山的房价现在多少钱一平米】唐山的房还可以买吗？
很高兴回答您们的问题:唐山的房还可以买吗？可以说因为唐山市内地方小，方圆地全部都盖满了，现在的地拍卖越抄越高，不像以前随找快地就可以盖房卖，好时光已过去了，而且房价也随波逐流，比喻说石油家园的房子吧！原来最早就是前十年，刚开始三十多万一套，前五年卖五十万 。我们这有个电工，前年卖一百万现在涨到一百五十万，他说等涨二百万就卖了，那太有可能了因为唐山有钱人多，还有现在龙泉中学又般那里去了，实实在在的学区房 。
唐山房价是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境内，在河北省的东部地区，依山傍海，还与京津是邻居 。唐山的地理位置还是比较重要的，是重要的工业中心，也是华北与东北的咽喉要地 。虽然唐山是一个三线城市，但房价上来说并不低，现如今二手房的房价平均在7000元/平方米，而新房的房价每平方米也要过万元了，这些还只是个平均数，如果涉及到商业繁华区域交通要道学区房等等情况，那房价还要更高 。

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