从以上数据分析，目前房价总体水平还是很稳定的 。至少到目前为止，市场上的大幅降价传闻并没有在交易中体现出来，或者说只是个别现象，并没有影响到全局 。2.销售概况 。同样，国家统计局数据显示，今年1-8月，商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%，但住宅面积增长0.6% 。进入2019年后，商品房销售面积增速较2018年同期出现不同程度的回落，说明销售发展不如以前快 。楼市调控会对交易产生一定影响 。整体情况没有表现出太大的差异，但并不能反映个体情况 。在目前的调控背景下，部分地区的销量变化还是比较大的 。比如，2019年1-8月，海南房地产销售面积下降52%，房地产销售额下降50% 。在这方面，地区差异要大得多 。
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