继承法|农村独生子女能不能继承父母房产? 这几种情况不能继承! 买房|互联网时代|租房

根据国家《继承法》规定，父母去世之后，子女可以继承父母的所有财产，不管是农村还是城市都是一样的规定。而且老一辈儿的传统习惯也是如此。

在农村，农民的财产主要包括农民的耕地、宅基地和房屋。但是《土地管理法》也有规定：农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。也就是说，农村的耕地和宅基地不能够通过继承的方式来继承，但是可以通过家庭承包制的方式继续承包，但是房屋属于农民的私有财产，那么，农村的独生子女能否正常继承父母的房产呢？

按照我国继承法的规定，第一顺序继承人：配偶、子女、父母。也就是说，当父母去世之后，父母的房产将由子女与爷爷奶奶共同继承。

当然，《继承法》还规定了，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。如果还有遗赠抚养协议的，按照协议来办理。所以，农村的独生子女也不一定能够完全继承父母的房产！

同时，农村的房产虽然作为农民的私有财产，还具有其独特的性质，在继承方面更是存在着许多问题。下面这几种情况，独生子女不仅不能继承父母的房产，房屋还可能被拆除！

一、房屋倒塌一丧失其经济属性的
国家《继承法》规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。但是现在在农村，很多农民房屋属于危房，早就不能居住甚至已经都出现了倒塌，而房屋倒塌之后则丧失了其经济属性，这一类的房屋也就不能够被子女继承，在之后的农村房屋整治过程中将会被拆除！

二、子女没有赡养父母的
在农村，由于老龄化社会的发展，加上很多农民的子女外出求出，进城定居等因素。许多老人早就成了留守老人、空巢老人，子女对老人不管不问。于是这些老人的赡养问题自然就落到了村集体上。
【继承法|农村独生子女能不能继承父母房产? 这几种情况不能继承!】

这部分老人由于生活困难、被纳入到低保户或五保户的范围，与农村集体组织签订抚养协议，由农村集体组织供养。而当这些老人去世之后，根据有关法律规定，其房屋也将属于农村集体所有，所以其独生子女也将享受不到继承！

继承法|农村独生子女能不能继承父母房产? 这几种情况不能继承!

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