现在 , Xi安的房价在上涨 , 这是宣传力度加大的一大原因 。在Tik Tok等新媒体的帮助下 , Xi已经成为一个新的网络名人城市 , 其吸引力正在增加 , 落户门槛正在降低 。这几年大量新人涌入 , 应该是这波涨价的主要原因 。Xi安的落户者落户后需要缴纳1年社保或个税 , 外地户口需要缴纳5年社保或纳税人才有资格在Xi安买房 。
最新的西安限购政策会给西安房价带来上涨还是下跌呢?
先说结论吧 , 限购政策只会增加购房难度 , 但是影响不了房屋价格 。房产本质上来讲一种商品 , 对价格产生影响的是供求关系 , 对供求关系产生影响的是对未来价格变化的预期 。如果人们认为房价还要涨 , 那设置再多的障碍都会有人想办法克服 。如果预期下跌 , 你就是把购房款全借给别人 , 他都不会去买 。现在西安房价上涨 , 对外宣传力度的增大是一个很大原因 , 借助于抖音等新媒体的传播 , 西安俨然已经成了新晋网红城市 , 吸引力增大 , 加上落户门槛的降低 , 近年来涌入了不少新增人口 , 这应该是这波房价上涨的主因 。
本次西安增大二套房购买难度 , 实际主要还是要满足新西安人刚需首套房购买需求 。西安本地人口一是因为收入问题 , 二是具有购买能力的阶层大多已经被限购了 , 本地需求支撑不了现在的房价 。房价上涨的另一个原因是很多人把他当成保值增值金融属性工具 , 用来抵御通货膨胀 。所以要限制房价最根本方法是要打消房价增长预期 , 比如增加持有环节费用加大房产供应量扩大投资途径 , 让购房者觉得购房无利可图 。
西安购房新政策出来 , 房价会涨还是降?
【西安房价政策,西安购房新政策出来】个人观点不能降太多 。不会涨太多 。6.20 Xi限购令再次升级 。Xi安的落户者落户后需要缴纳1年社保或个税 , 外地户口需要在Xi安缴纳5年社保才有资格在Xi安买房 。达到了北京上海这样的一线城市的限购标准 。近年来 , Xi吸引了许多外地人定居 , 导致购房需求急剧增加 。但是 , 这么严格的限购政策一出 , 很多准购房者顿时失去了资格 。
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