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贵阳哪里房价最便宜的地方,贵阳的二手房哪里便宜

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△各区域板块走向 。现在要说贵阳房价最便宜，必须跳出观山湖、南明、云岩等核心城区，或者贵阳其他区域，比如白云、清镇、花溪、乌当等板块，可能在8000 ~ 9000左右，或者贵阳外围、贵阳周边，比如双龙(部分属于黔南龙里)、贵安 。
贵阳房价最便宜的地方是哪里？
目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费、中介费等成本，实际成交均价好多是在1.1~1.2w左右，特别是小户型、地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房（房龄长）花1万以上买又很不划算 。
△各区域板块方位示意现在要说贵阳的房价最便宜的，肯定是要跳出观山湖、南明、云岩这些核心城区的，要么就是贵阳的其他区域，比如白云、清镇、花溪、乌当等板块，可能有8000~9000左右的，要么就是在贵阳以外的区域，环贵阳周边，比如双龙（一部分属于黔南龙里）、贵安新区等，或者是去北部三县（修文、息烽、开阳），也许还有5000~6000左右的价位吧，
买房其实不一定是看最便宜，现在买房早就过了曾经能够大幅升值的年代了，毕竟，现在贵阳主城区的好多楼盘价格都涨到1.2~1.4万了，再往上大幅上涨，可能是比较吃力的，毕竟，成都、重庆这些更大能级的城市，也就是大致差不多1.5万~2万的水平，贵阳短时间内不可能超过成都、重庆，光看人口体量就有很大差距 。△贵安新区某工地所以，远郊区的那些房价，虽然现在看起来便宜，但是未来的增值空间，难道远郊区都要涨到1万吗？那主城核心区岂不是要涨到1.8~2w？这种概率相对来说，短期看还是比较小，
2020年以后买房，最需要看中的，其实是房产的流通性，便宜的房子一般在边远郊区、新区，而这些区域人口人气尚且不足，未来是否有人接盘也是未知数，所以，主城核心区域、地铁配套的房子，会更有流通性，特别是小户型，很抢手 。△贵阳观山湖区，尚有很大开发潜力会买房的人，2020年最好还是选择主城核心区的二手房吧，风险更小，确定性更高，小户型可遇不可求，
贵阳的二手房哪里便宜？
在贵阳，我见过最便宜的二手房，每平米大概也就是6000~7000块，常见的、配套还算不错的二手房价格，一般在8000~9000左右，但是贵阳这边行情，基本上是房东“净收”，也就是买方承担税费和各种费用，最后算下来实际到手价，也有超过1万的 。当然，如果二手房附近有地铁站的，肯定是不止这点价格的，而且小户型要比大户型抢手得多，有点可遇不可求的感觉，
【贵阳哪里房价最便宜的地方,贵阳的二手房哪里便宜】以上是主城区的物价情况 。如果是郊区或者郊区边缘的新区，其实成熟的二手房小区并不多 。可能会有一些安置房小区和回迁房等 。虽然便宜，但是环境和生活体验不一定好 。买二手房，最好买正规的商品房小区，手续之类的好办 。像双龙、贵安，部分新房一手房还没发，所以二手房挂牌销售的很少 。开发时间比较近，新房价格也不便宜 。我知道有的要卖到6000 ~ 7000元，但实际上还要再加2000 ~ 3000元买主城核心区地铁沿线的配套房 。不香吗？原属贵阳的清镇、花溪、乌当都有二手房，但最近十年新开发的二手房不多，而且有一部分是很多年前建的老房子，房龄比较长(20年以上)，部分房东产权手续不一定完善，交易可能存在一定风险 。

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