香港与深圳房价哪个高,深圳的房价会超过香港吗 _香港

香港房价之所以高，主要是三个方面的原因。很多投资者认为深圳大型屋苑的楼价已经到了顶峰，有一些打香港的例子，无形中说明香港的楼价比深圳低，相对有吸引力，否则深圳楼市就无利可图了。由于深圳已经开始从高位回落，建议目前在香港买得起房。不应该再犹豫了。深圳的投资楼宇已经成为泡沫。如果不主动买香港的楼，内地投资客被杀的时候，香港的楼价会涨到什么水平。
深圳的房价有可能与香港持平吗？

没可能。香港房价之所以高，主要是因为三个方面。一是因为经济实力全球顶尖，人均收入是深圳3倍二是因为地方小，建成区面积不到深圳四分之一三是因为深圳目前仍有坪山光明等欠开发区域，这些区域面积比主城区还大，所以不存在无处开发的情况。即便地盘到了建无可建的程度，隔壁惠州划点地过来就解决问题。但是香港却不可以。
深圳和香港买房，哪个投资性更大？

内地百城楼价指数显示，深圳去年楼价按年上升43% ，按月亦升2% ，部分新盘直逼香港市区楼，有些地区更已超前。数据显示，去年有些深圳楼盘的价钱，已经追贴香港的荃湾九龙楼盘的水平，甚至部份超越了。有专家认为深圳楼价贵过港楼，实在势之所趋，如果想投资香港楼市的人士，应该密切留意最新形势，随时出击，以免被人捷足先登。
踏入2007年，香港楼市气氛高涨，买家蜂拥入市，刺激一二手屋苑交投爆旺。向来市民上车终站的新界天水围嘉湖山庄，深圳湾望过来的地方，被誉为最便宜的私家屋苑目前平均每平方已经超越10万元人民币，下同，九龙区超越15万元，香港岛超越17万元，浅水湾的分层单位已经超越36万。香港人普遍认为港楼昂贵，内地人却觉得港楼便宜，即使加辣30%的税，他们也随时率先动手。
换看深圳，拥有四大超一线城市2016年GDP包尾之名，加上全国楼价第一，其楼价最便宜的龙岗区如今仅仅需要3万多元起，福田区平均约6.1万，最贵的南山区平均也只是近6.5万，当中个别屋苑，如红树西岸已经超过11万，贵过香港最便宜的天水围，但距离同级的香港豪宅，恐怕还有三倍之遥。很多投资者认为深圳有大型屋苑楼价经已到达顶峰，还有个别击败香港例子，无形中显示出香港楼价比起深圳变了低水，相对吸引，反之深圳楼市就变得无利可图了。
无可否认，许多香港市民已经对香港昂贵的楼价叫苦连天，但这个世界却高处未算高，一山还有一山高。香港人买不起港楼，内地人却认为港楼是平得超值，可能吸引到他们来香港大手扫货。从人口密度比较，香港比较深圳密度高得多，高出近26% 。香港在医疗教育治安，以至福利等都比起深圳更优胜，但楼价却比较深圳相对更吸引，这就吸引到大批内地投资者在香港楼市大举出击，进一步被推高的楼价。