都说未来部分地区房价有下跌的可能 ， 但所谓的“白菜价”可能性不大 。未来不同地区、不同城市的房价走势可能会有明显差异 。随着人口流入大中城市 ， 房价仍可能稳中有升 。但在人口外流明显、资源枯竭的城市 ， 房价很可能会适当下跌 ， 我们不希望房价大幅下跌 。重点是让前期过度上涨的部分区域房价回归理性 。
马云说未来的房子会白菜价 ， 你们预计未来十年房价会怎么变动？
白菜价不是可能 。古往今来 ， 世界各国 ， 房子一直都是一种重要的资产 ， 因为它是兼顾使用功能与保值功能于一体的大型资产 ， 所以说房子会成为“白菜价”的可能性是基本不存在的 。即便是有 ， 也只可能是极个别地区的个别产品 ， 并不具有代表性 ， 我国有些地区的房价目前确实比较高 ， 国家也一直在进行调控 ， 但调控的思路也是保稳定 ， 避免炒房 。
【未来房价周易,房价一直居高不下】并不会希望房价出现大幅度的下降 ， 重点是让一些前期过度上涨区域的房价回归理性 ， 房子的成本决定了其不可能出现白菜价 。虽然人们都认为房地产行业是暴力行业 ， 但实际上现阶段的房地产行业利润率已经大不如前 ， 土地成本、建造成本、金融成本等决定了房子价格并不会无底线的下降 ， 真要那样也就没人再盖房子了 ， 所以说未来部分区域房价下降的可能性有 ， 但所谓的“白菜价”是不太可能的 。
房价的走势可能会出现明显的差异化 ， 未来不同地区及城市房价的走势可能会出现明显的差异化 ， 人口流入明显的大中型城市 ， 房价可能还是会稳中有升的 ， 而人口流出明显 ， 资源存在枯竭的城市 ， 房价很可能会适当下降 。而有些前期依靠炒作 ， 房价过度上涨的城市则很有可能回归炒作前的理性价位 ， 但无论怎么说 ， 还是那句话 ， 房子也不会变成所谓的“白菜价” 。
总结 ， 买不买房子主要还是看个人的实际需求 ， 不要盲目的把房地产作为投资项目就可以了 ， 刚需型的产客户 ， 没必要过于纠结 ， 总想着以后房子降价 ， 可能永远也买不上了 ， 因为真要降价了 ， 人们可能认为还会降 ， 总想着等最低点 ， 也就是所谓的“买张不买跌”的心态 。我们其实可以回顾一下 ， 十几年前人们就开始说“拐点” ， 很多所谓的“专家”还劝年轻人别着急买房子 ， 房子要降价了 ， 如果那些人后来真就听信了“专家”的话 ， 一直等着房子降价 ， 可能直到现在也没有买上自己的房子 ，
房价一直居高不下 ， 未来的90后真的要过上租房生活吗？
你觉得房价还能保持高位吗？房价高是暂时的问题 ， 因为国家要卖地 ， 地方债务那么多 ， 没有其他产业发展 。只有房地产这个拉动中国经济的主要产业的开发 ， 房子建好之后卖给谁？按照世俗的观念 ， 就是买涨不买跌 ， 只有价格涨了 ， 还能赚钱 ， 所以人们才抢着买房 。一切都在波浪式前进 ， 螺旋式上升 。学过易经的人都知道 ， 泰国来了就不会来了 。这是物极必反的规律 。谁能改变这条法律？当房子涨到一定程度 ， 就卖不出去了 ， 也没人买 ， 所以房子只好跌价 。2019年以后 ， 中国房地产就是死路一条 ， 明年就是败局的开始 。你认为房子不会降价吗？到那时 ， 90后将能买得起房子 ， 但这需要三到五年的时间 。在我看来 ， 现在的90后是最痛苦的一代 。当他们到了30岁 ， 房子可能会下跌 ， 甚至非常便宜 。到那时 ， 他们可以通过自己的努力和家人的帮助买到房子 。00后我觉得他们是比较幸福的 。那时候 ， 到处都是房子 。为什么这么说？因为20年后 ， 中国的老龄化已经达到顶峰 ， 留下来的房子就更没人住了 。你觉得这些房子怎么消化？所以我觉得 ， 90后 ， 00后 ， 不要为房子发愁 ， 房子会耽误你的青春 ， 事业 ， 学习时间 。我认为你应该利用这个最好的和有利的机会努力学习 ， 学习各种文化知识 。最好是学点既有经济价值又有社会价值的 ， 能为老百姓做事的 。20年后 ， 世界将是你的 。中国现在是历史了 。人的心态都挺浮躁的 ， 变态 。他们必须了解自己的事务 ， 抓住历史机遇 。为了迎接下一个历史时期 ， 科技的发展 ， 产业的繁荣 ， 人民的富裕 ， 幸福的生活离你不远了 。
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