房价的高低和什么有关,您觉得和什么有关系 _云知道

我的看法如下:为什么国内的人热衷于买房，房价的波动受什么影响。先说影响房价的因素。我认为可以影响房价的因素主要有以下几个。最近两年，三四五线城市房价飙升。随着首付比例和门槛的降低，叠加棚改又出现了一批新的刚性需求。
房价的高低，您觉得和什么有关系？为什么？

你好，我是清风墨竹，我来回答你的问题！1城市总体的大小有关系！如北京，上海房价肯定高于家乡小县城！2 与所在城市的行政级别有关系如果是一个直辖市，房价几万正常，如果是内地五线一个地级市肯定就几千了！3 与地理位置也有很大关系黄金地段的门面一个月值几万，因为客流量大，那肯定挣钱！如果一个小巷，平时人都没几个，租金收你一百一月，你也做不好！4与所在地段大型企业总部扎堆形成的集群有关如深圳的南山区，原先房价干不过罗湖，后来企鹅等大型企业扎堆建总部，一下房价涨到十万一平！5与附近成熟配套商圈，医保，教育有关！现在的房子，如果旁边有好的学位，立马就是学区房，本来两万一平，瞬间三万一平！如果周围大型商超配套，这三万估计又得加五千，如果附近又有大的三甲医院，这房价还得上涨6与所在城市的区位有关！肯定的是西部地理位置差，房价肯定卖不过沿海城市！。
为什么国内老百姓热衷于买房，是什么左右着房价高低起伏？

针对为什么国内老百姓热衷买房，是什么左右房价的高低起伏这个问题，我的观点如下第一，首先说一下国内老百姓为什么热衷买房，我认为有以下几个主要原因A，在广大的买房人群客户当中，有一支隐形的幕后力量，推动房地产业的发展，热衷促成买房，那就是中国式丈母娘对子女婚房情节。每一个母亲都希望自己女儿嫁一个好的有经济实力，有房男生，确保女儿生活有基本的保障，有自己小窝，不至于过多受气于婆家，因为往往婆媳之间的矛盾难调和。
B，中国老百姓对房子的热爱是根深蒂固的，一代影响着一代。在国内投资产品中，既能确保投资资金安全，又能够保值增值的投资产品确实不多，而房子在投资产品中，一枝独秀，因为房子不但能够保值增值，而且如变卖还会带来巨额财富。C，拥有自己房子从某种程度上来说，代表一个人的能力，一个人的经济实力，一个人地位，也能增加一个人自信，满足一个人的虚荣心，更能光宗耀祖。
如果到了一定年龄后，仍然没有自己房子，会被人家看不起。所以说好多家庭砸锅卖铁举债，做房奴也要买房。D，现在年轻人如果没有自己房子，基本上是结不了婚。即使女方同意裸婚，女方的父母也不会同意，这也是普遍情况，所以打肿脸充胖子跳起来了也要买房。第二，其次说一下是什么左右房价高低。我认为能左右房价高低的有以下主要因素。
高房价都是开发商和炒房的干的吗？

高房价与开发商和炒房团有必然联系，但是，还和土地供应原材料劳动力成本有密切关系。并与货币政策贷款利率成因果关系。城市化改造，以及财经媒体渲染起到了重要的作用。开发商哄抬房价，炒房团集资或利用资金杠杆买下整个单元，是推高房价的直接原因，也是高房价的罪魁祸首。然而，没有上述因素作为背景，它们的所作所为孤掌难鸣。
众所周知，几年来土地拍卖价格不断上升。楼市的投机从土地供应就已经开始，诸多开发商囤积土地，使得土地持续升值。房地产开发的原材料不断攀升，苦脏累的工作很难招到人来做，劳动力高龄化现象严重。货币供应，住房贷款利率以及门槛，都在很大程度上影响楼市的供求关系。最近两年三四五线城市房价大涨，与其降低首付比例和门槛有关叠加棚片区改造，涌现一批新的刚性需求。