房价下调重庆,重庆房价真的有下跌了 _重庆

重庆的房地产价格今天真的没有明显下降，房地产价格也没有松动。就重庆的房地产市场而言，还是那句话，该买房的都在大涨之前买了。现在绝大多数重庆本地人都有房子，至少父母有房子，不管是旧的还是新的，现在棚改结束了，没有拆迁就没有买卖。现在排队买房的人，大部分真的是靠重庆当地的工资水平来决定房价不会太高。都说重庆房价低，要么是有几套房的房东，要么是炒房的。
重庆房价真的有下跌了？重庆的房子真的不能买了？你怎么看呢？

谢谢邀请！重庆的房价裁止今天还真没有明显的下跌，楼盘房价没有松动。二手房从89年以来一直是有价无市，挂起几个月无消息卖不动。重庆的房子真的不能买了是哄人的空话。重庆是中国四大直辖市中最大最年轻的直辖市，也是中国超大七个城市第四，仅次于北上广，是西南首城重镇。重庆老主城九区的房子均价才一万多不到两万。跟其他二三线城市比起来都是低的。
怎么不能买？重庆的房子和全国一样，都能买也都不能买。房子是什么？房子就是一个位置。位置对了随行就市什么时候都能买，重庆市和全国一样没有例外的理由。现在国家限价不是限涨，也限跌，两头限，暴涨暴跌谁都不要想了。房住不炒是国策，保持房地产市场健康稳定发展是国家既定方针，健康稳定在今后很多年都不会变，也不敢变。
重庆主城区2019年房价是长还是跌呢？你怎么看？

首先说明，我重庆本地人，有一套新房与一套老房子，所以房价的涨跌对我影响不是很大，观点个人认为比较客观。1，从大环境来看，国家对房价的调控，我不是很关注，但是从最近的新闻来看，也是有一定成效的。房价上涨的机会不大。2从重庆这个房地产市场来说，还是那句话，该买房的都赶在大涨之前买了，现在重庆本地的绝大多数都有一套最起码自己父母有一套房子，新旧不论，而且现在棚改已经是尾声了，没有拆迁就没有买卖，现在排队买房的大多数还真是托3重庆本地的薪金水平决定了房价不会太高，说重庆房价低的要么是有几套房的地主，要么是炒房客。
4月重庆多家银行下调房贷利率上浮标准，刚需购房成本降低，你怎么看？

房贷利率上浮标准的下调其实可以分两方面来看，第一，对于银行方面，央行一系列的逆回购加上降准操作，使得银行可以释放的资金显著增加，而银行也是有KPI考核的，一方面希望资金能够更安全，一方面是利用率尽可能的高，毕竟银行的钱也是有成本的。那么从某种意义上来说，以现在国内的投资环境和回报，银行把钱借给买房的，有抵押，有回报真不失为一种很好的借贷渠道，毕竟现实的存款贷款利差摆在那里。
【房价下调重庆,重庆房价真的有下跌了】另一方面，至于资金安全，房子放在那里做抵押，确实能说得过去。所以，正因为房贷是银行安全又赚钱的放贷渠道，必然会引来各大银行的竞争。这都是生意。降低浮动利率相当于商品的折扣，各行各业都在用。第二，对于个人来说，无论房贷利率上浮20%还是10%，也应该是目前CPI增长下，个人能够获得的最廉价、最丰富的资金来源。只要房价不暴跌，人民币贬值的速度应该高于房贷利率，所以刚需与否并不重要。对个人来说，应该是贷款多，贷款时间长。