有兴趣的朋友可以查一下唐山对于曹妃甸新城的一港双城政策 。同时 ， 曹妃甸大学城的房价与周边县区和唐山市相比 ， 可以说没有滦南、曹妃甸地区和乐亭的房价高 。但曹妃甸是河北自由贸易试验区 ， 也是唐山退役产业的聚集地 。未来 ， 随着曹妃甸营商环境的不断改善 ， 政策将继续优化和扶持企业 。相信在不久的将来 ， 曹妃甸会吸引更多的企业入驻 。目前 ， 曹妃甸工业区注册企业3000多家 ， 国有央企300多家 。
曹妃甸作为唐山的大学城 ， 河北的自贸港 ， 现在适不适合买房？
你好 ， 很高兴回答你这个问题 。目前非常适合买房 ， 无论是投资还是刚需居住 。当下曹妃甸大学城开发商多 ， 预售楼盘多 ， 开发商互相竞争 ， 会推出特价房 。并且因为项目多 ， 会出现恶性竞争 ， 也就是市场降价行为 ， 这样买房可以花最少得钱 。曹妃甸从2015年一两个小区发展至今 ， 15个楼盘左右 ， 相对交通配套在逐步完善 ， 2017年曹妃甸迎来富力恒大房企进驻 ， 房价偏高 ， 价格一度在6500-7500左右 。
2019年8月2日成立曹妃甸自贸区 ， 曹妃甸楼市热度高涨 ， 房价最高在8千左右 。但2020年开始自贸区热度低了 ， 加上2021年 ， 楼市资金收紧 。各大房企融资难 ， 然而房地产是需要高度资金流转行业 。迫使开发商为了快速回款而不得不因为市场原因 ， 降价买房 ， 比如今年恒大推出特价3800房源等楼层不好的房源 ， 目前现阶段曹妃甸房价5600-6500左右 ， 属于区域低价了 。
毕竟拿低成本加建设成本以及营销费用 ， 可以说开发商利润不是很高 ， 并且没有虚高水分 。同时对比周边县城以及唐山市区 ， 可以说曹妃甸大学城的房价 ， 还没有滦南 ， 曹妃甸区 ， 乐亭房价高 。但曹妃甸是河北自由贸易实验区 ， 又是唐山退城产业聚集地 ， 未来随着曹妃甸的营商环境不断变好 ， 政策不断优化扶持企业 ， 相信在不久的将来 ， 曹妃甸会吸引来更多的企业进驻 ， 以目前曹妃甸工业区保税区注册企业就多达3千多家 ， 国企央企3百多家 。
众所周知目前买房根本问题 ， 就是买了房 ， 将来卖给谁 ， 谁买 。这个问题是关键 ， 但曹妃甸未来就业人群就是购买人群 ， 不用担心将来卖不出去 ， 同时曹妃甸目前有7所大学 ， 并且规划在建一所三甲级医院和一所二甲级医院 ， 商业有在开发宝骏金融广场 ， 唐山百货大楼 ， 新港国际等商业综合体 ， 交通高铁唐曹城际 ， 公交通曹妃甸区-工业区 ， 高速有迁曹高速 ， 秦滨高速等 ， 可以说曹妃甸区属于唐山的一个价值洼地 ， 未来无论是房价增长还是就业群 ， 生活配套 ， 都有大城市的规划建设 。
【唐山曹妃甸青年城的房价,河北的自贸港】因为曹妃甸新城是唐山在河北的下一个经济增长点 ， 也是城市的转型 。有兴趣的朋友可以查一下唐山对于曹妃甸新城的一港双城政策 。我的观点是曹妃甸适合投资 ， 也适合未来居住 。至少 ， 比县里未来的发展要好 ， 有潜力 。买房后 ， 短期内房价可能会再次波动 ， 但接下来的3-5天 ， 我一定会感谢自己的决定 。2017年开始在曹妃甸卖房 。我不看好这里的发展 ， 已经买了房子在这里定居 。
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