那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助，几点愚见：第一、棚改货币化安置政策 。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本，
二是经济和产业发展基础较好，当地居民有一定购买力 。2017年数据显示，淄博全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4% 。人均国内生产总值达到101781元，三次产业比例为3.1:52.1:44.8，城镇化率达到70.26% 。可以说淄博的经济发展水平对于普通地级市来说已经是不错的了，这个基础也说明淄博在当地有一定的购买力 。
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