【房贷提前还款为什么还有补偿金】房贷提前还款还有补偿金的原因主要是相关银行或希望通过提高提前还款的成本 ， 来降低当前房贷早偿较多的问题 。房贷提前还款补偿金指的是客户对未到期的贷款进行提前还款 ， 对银行进行的一定利息损失补偿 。
房贷提前还款补偿金是怎么计算的一般情况下 ， 房贷提前还款补偿金=提前还款金额*贷款执行利率*提前月数/12 ， 用户可以根据该计算公式来计算提前还款需要支付的补偿金费用 。当然并非所有银行贷款提前还款都是需要支付补偿金的 ， 具体是需要根据贷款合同约定的来 ， 此外 ， 有的银行对于贷款达到一定期限的情况下 ， 提前还款是不需要支付补偿金的 。
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